Pergunta
OlÁ Renato. Nem sempre a imobiliária consegue receber o "percentual padrão" do mercado imobiliário da região de atuação. Às vezes, para não perder o negócio, termina-se por reduzir um pouco o percentual de comissão, esse calculado sobre o valor da venda. Quanto o corretor que participou da venda vai receber depende muito do que foi acordado com a imobiliária, porém deve ser sempre proporcional, ou seja, mesmo que se diminua o percentual de comissão global por conta das nuances do negócio, o corretor deve receber proporcionalmente em consonância com o que havia sido acordado. Exemplo: imobiliária cobra 6% de comissão sobre o valor da venda do imóvel e o corretor tem direito a 40% deste valor, ou seja, 2, 4% do valor global; se na negociação a imobiliária teve que abrir mão de parte da comissão para não perder o negócio e aceitou 4% de comissão (ao invés de 6%), o corretor deverá receber 40% de 4%, ou seja, 1, 6% do valor da venda do imóvel. Espero ter sido claro o suficiente.
há 1 ano
4Nero Consultoria Imobiliária Ltda
Renato.
Perguntador
há 1 ano
Comissão é calculada pelo valor do imóvel ou pela porcentagem da imobiliaria?
Boa tarde. um corretor ligado a uma imobiliária quando vende um imóvel e recebe sua comissão esta é calculada sobre o valor do imóvel ou calculada sobre o valor da comissão que a imobiliária receberá sobre a venda ? obrigado e aguardo renato.
Respostas (8)
Nero Consultoria Imobiliária Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 374
há 1 ano
OlÁ Renato. Nem sempre a imobiliária consegue receber o "percentual padrão" do mercado imobiliário da região de atuação. Às vezes, para não perder o negócio, termina-se por reduzir um pouco o percentual de comissão, esse calculado sobre o valor da venda. Quanto o corretor que participou da venda vai receber depende muito do que foi acordado com a imobiliária, porém deve ser sempre proporcional, ou seja, mesmo que se diminua o percentual de comissão global por conta das nuances do negócio, o corretor deve receber proporcionalmente em consonância com o que havia sido acordado. Exemplo: imobiliária cobra 6% de comissão sobre o valor da venda do imóvel e o corretor tem direito a 40% deste valor, ou seja, 2,4% do valor global; se na negociação a imobiliária teve que abrir mão de parte da comissão para não perder o negócio e aceitou 4% de comissão (ao invés de 6%), o corretor deverá receber 40% de 4%, ou seja, 1,6% do valor da venda do imóvel. Espero ter sido claro o suficiente.
Joao Alberto
Corretor de imóveis
Respostas: 246
há 1 ano
É calculada pela porcentagem que a imobiliria recebe.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 1 ano
Comissão de Geralmente 6 % para imóveis urbanos.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.240
há 1 ano
A comissão da imobiliária é calculado sobre o valor do imóvel, a do corretor é calculada sobre a comissão recebida pela imobiliária.
Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 942
há 11 meses
A comissão da venda é única e essa parte será dividida entre imobiliária e corretor ou entre corretor e corretor, no caso de parceria, conforme prévio acordo entre as partes.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 646
há 1 ano
A comissão é calculada pelo valor da venda total do imóvel.
Pérolla Negra Imóveis
Imobiliária
Respostas: 284
há 10 meses
A Comissão da Imobiliária é calculada em base do valor da venda. Já a comissão de um corretor ligado a uma imobiliária será calculada sobre o valor que a imobiliária receber.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.039
há 9 meses
O corretor ele vai receber o percentual sobre o valor que a imobiliária recebeu vou dar um exemplo suponhamos que o imóvel é 220 mil a imobiliária recebeu 100% desse valor = Há 13.200 o corretor ele vai receber o percentual sobre o valor de r$ 13.200 conforme o exemplo.