há 3 anos

Imobiliária pode cobrar taxa de renovação da locação do locador?

Ao final do prazo de 30 meses do contrato de locação, a imobiliária pode cobrar a taxa de renovação do locador nas situações abaixo? * em caso de renovação formal por meio de aditivo ou novo contrato por igual período com o mesmo inquilino; * em caso de prorrogação automática por prazo indeterminado. Caso positivo, qual percentual ?

há 3 anos

Pode, toda vez que um contrato chega ao fim, é necessario fazer a renovação do contrato pois é necessário refazer os contratos de fiança etc. As taxas são as mesmas do primeiro contrato.

há 3 anos

Em regra essa despesa, se for descrita no contrato, deverá ser cobrada exclusivamente do locador,. Nesse caso deverá negociar e verificar o valor exigido e condizente a outros imóveis similares que são ofertados na mesma localidade.

há 3 anos

Sim.

há 3 anos

Veja o que você contratou com a imobiliária; no seu contrato de prestação de serviços tudo isso estará especificado.

há 3 anos

Vale o pactuado entre as partes no contrato de administração.

há 2 anos

Sim.

há 1 ano

Sim, a imobiliária pode e irá te cobrar uma nova taxa de renovação de contrato, podendo ser um salário mínimo ou 1 aluguel novamente, pois, desprenderá de setor administrativo e jurídico para a emissão do novo contrato, porém, nada impede de como proprietário, tentar uma negociação de valores.