Pergunta
Elizabeth, só poderá realizar a escritura o proprietário registral do imóvel, o dono constante na matrícula. Como o imóvel só tem um contrato de gaveta para vender, lavrar a escritura e registrar o imóvel no nome do comprador, será necessário regularizar a propriedade do imóvel junto ao registro de imóveis.
há 1 ano
3Inaise Rodrigues
Elizabeth Serra Marques.
Perguntador
há 1 ano
Posso passar escritura direta para o comprador?
Inclui no inventário um lote com contrato de comprae venda sem registro. quero vendê - lo. pode passar a escritura direta para o comprador ?
Respostas (6)
Inaise Rodrigues
Advogado(a)
Respostas: 49
há 1 ano
Elizabeth, só poderá realizar a escritura o proprietário registral do imóvel, o dono constante na matrícula. Como o imóvel só tem um contrato de gaveta para vender, lavrar a escritura e registrar o imóvel no nome do comprador, será necessário regularizar a propriedade do imóvel junto ao registro de imóveis.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Sim o vendedor direto para o comprador.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 1 ano
Primeiro você tem que regularizar este lote. O inventário não te passa escritura. Precisa usucapião.
Ricardo Augusto Reis Calvario
Corretor de imóveis
Respostas: 37
há 1 ano
Não é possível. O processo pode ser feito, em remessa única. PorÉm, serão gerados dois ITBI's: Da venda anterior ao inventário (responsabilidade dos inventariantes), e da venda atual (responsabilidade do comprador).
Ncx Imóveis
Imobiliária
Respostas: 194
há 1 ano
É necessário fazer o registro no cartório.
Fábio Rodrigues Guilmo
Corretor de imóveis
Respostas: 831
há 1 ano
Sim, pode! Desde que a documentação esteja ok!