Fábio Rodrigues Guilmo
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Fábio Rodrigues Guilmo é Engenheiro com formação em Engenharia, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 831 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Zona Leste e Zona Norte, e já trabalhou em empresas como: Conx e Plano & Plano.
O que é necessário para vender um imóvel?
Documentação para venda de imóveis: saiba quais você precisa.. Certidões atualizadas do imóvel.. Documentos do proprietário do imóvel.. Comprovante de quitação de IPTU e condomínio.. Laudo de vistoria do imóvel.. Declaração de inexistência de débitos.. Autorização para venda (quando aplicável).
Como posso ingressar com ação de despejo de casa?
Deve ser acionado um advogado para entrar com o processo!
Tenho um imóvel financiado preciso declarar?
Sim, todos os seus bens deve ser declarado!
Como comprar um imóvel usando o FGTS?
Deve ser acionado o banco CEF, para verificar o seu saldo do FGTS e utilizar o saldo para a compra do imóvel com o FGTS.
Como declarar financiamento de imóvel da caixa no imposto de renda?
Deve ser acionado um contador para resolver essa questão!
Posso pintar o imóvel apos os dias de desocupar?
Você tem pintar no período do aviso! Se pintar depois, vai gerar multa pelos dias de atraso!
Quem já tem um financiamento pode fazer um empréstimo?
Sim, mas depende da renda! A qual não pode comprometida em 30% do valor bruto!
Como posso conseguir fiador para alugar?
Sendo uma pessoa que tem um imóvel próprio!
Banco pode tomar imóvel por dívida?
Sim, pode tomar e colocar imóvel para leilão!
Imóvel usufruto pode ser alugado?
Sim, pode ser alugado normalmente.
Qual melhor método de financiar imóvel usando Fundo de Garantia?
O método de financiamento é único! Se você tem um saldo de FGTS, você pode utilizar para o financiamento e amortizar o saldo devedor do imóvel!
Quais empresas fazem empréstimo para negativados?
É muito difícil um financiamento com o CPF negativado! Mas pode se tentar com algumas instituições financeiras.
Proprietário pode pedir imóvel antes término contrato para uso próprio?
Sim, mas deve devolver ao inquilino o valor da multa!
Como quitar dívida de financiamento caixa?
Abater o saldo devedor de única vez, gerando um boleto de quitação de financiamento no site ou aplicativo da CEF.
Quanto tempo demora para passar imóvel para outro nome?
Em média 15 dias, mas depende do cartório!
Como achar número do IPTU pelo endereço?
Pelo site da prefeitura do município.
Como desenvolver contrato de locação?
É muito difícil financiar 100% de um imóvel, normalmente os bancos financiam até 80% do valor.
Pode protestar contrato de locação?
O protesto será sobre o CPF do inquilino ou proprietário.
Imobiliária quer cobrar de mim a taxa de vistoria isso é legal?
Não! Deve ser cobrado do proprietário!
Como consultar inscrição do imóvel?
Pelo site da prefeitura municipal.
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