há 8 meses

Quais informações contém uma escritura de sala comercial?

há 8 meses

INFORMACÕES PESSOAIS DOS COMPRADORES E VENDEDORES, INFORMACOES DO IMOVEL OU IMOVEIS, E LEIS QUE PRECISAM SER CITADAS NA ESCRITURA, VALOR DE TRANSCÃO, FORMA DE PAGAMENTO E IMPOSTOS PAGOS NA TRANSACAO.

há 8 meses

Todas as escrituras possuem os dados do imóvel constando a localização, dimensões, quadra e lote e suas averbações de compra e venda.

há 8 meses

Sim, o valor do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) pode fornecer uma indicação do valor de um imóvel, mas ele não é uma medida direta. Aqui estão alguns pontos a O que o IPTU Revela 1. **Base de Cálculo:** - O IPTU é calculado com base no valor venal do imóvel, que é a estimativa de quanto o imóvel vale para fins de tributação. Esse valor é determinado pela prefeitura e pode ser usado como uma referência para o valor de mercado.2. **Aumento Anual:** - O valor do IPTU pode aumentar anualmente, refletindo a valorização do imóvel e da área em que está localizado.3. **Comparação com Imóveis Semelhantes:** - Comparar o IPTU de imóveis semelhantes na mesma região pode ajudar a ter uma ideia do valor de mercado. ### **Diferenças de Avaliação:** - O valor venal utilizado para calcular o IPTU pode ser inferior ou superior ao valor de mercado real, dependendo da avaliação da prefeitura e das condições do mercado imobiliário.2. **Variáveis Não Incluídas:** - O IPTU não considera fatores como a condição do imóvel, reformas, localização específica, e outros aspectos que podem influenciar o valor de mercado.3. - O valor venal pode não ser atualizado frequentemente, o que pode levar a discrepâncias em relação ao valor de mercado atual. Embora o valor do IPTU possa fornecer uma estimativa do valor de um imóvel, ele deve ser considerado juntamente com outros fatores, como a avaliação de mercado, condições do imóvel, e comparativos de vendas na região. Para uma avaliação mais precisa, é recomendável consultar um corretor de imóveis ou um avaliador profissional.

há 1 semana

Identificação das partes a descrição detalhada do imóvel, o valor da compra, a forma de pagamento, e informções sobre a transferência da propriedade. AlÉm disso, a escritura detalhada as obrigações de cada parte, eventuais cláusulas resolutivas e garantias.