há 4 meses

Quais os riscos do contrato de gaveta?

há 4 meses

Insegurança Jurídica Perda do em obter o com de comprovar a propriedade.

há 3 meses

O proprietario que consta na documentação vir a falecer ou adquirir alguma dívida grande são duas situações bem complicadas onde você pode ter problemas na efetivação da transferencia ou ate mesmo perder o imóvel.

há 2 meses

Muitos. Começa pelo fato de que o contrato de gaveta não é oponível a terceiros, isto é, fica dentro de uma gaveta e em geral só é de conhecimento das partes. Em alguns casos é nulo, como na venda da posse de imóveis de baixa renda. Dependendo do tipo de imóvel que esta sendo negociado, se pode levar ao cartório de títulos e documentos para que não se perca, mas não garante direitos a escritura publica e registro. É possível diminuir riscos, mas não impedi-los 100%. Se uma das partes vem a falecer, a procuração perde efeito. FICA A DICA: só é dono quem registra.

há 1 semana

O contrato de gaveta não é registrado em cartório, o que traz riscos como: perda do imóvel, dificuldade para comprovar a posse, problemas com herdeiros do vendedor e impossibilidade de financiar ou regularizar o bem.