há 3 meses

Como evitar ação renovatória?

há 3 meses

Enviando ao inquilino uma notificação que não tem mais o interesse em renovar o contrato de aluguel a partir de tal período.

há 3 meses

A ação renovatória é especifica para locações comerciais. O locador pode evitar a ação renovatória de aluguel em algumas situações, tais quais: - realizar obras que alterem o imóvel; - utilizar o imóvel para uso próprio; - transferir o fundo de comércio para o imóvel; - o imóvel for necessário para o locador, seu cônjuge, ascendentes ou descendentes.

há 2 meses

É um direito garantido ao locatário que permite renovação compulsória.

há 2 dias

Não renove contratos por mais de 5 anos consecutivos com o mesmo inquilino. Não permita permanência sem contrato após o prazo. Notifique o inquilino por escrito que não deseja renovar, com no mínimo 6 meses e no máximo 1 ano de antecedência do fim do contrato. Inclua cláusulas claras sobre a não renovação automática.