Pergunta
Siga exatamente o que diz o contrato. Se o limite é dia 15 e eles estão recebendo em dia sendo que vence o aluguel no dia 5, o repasse fora do prazo é passível inclusive de rescisão por justa causa. A imobiliária pode estar usando teu aluguel para pagar despesas da empresa e convém para isso. Solicite uma reunião para prestação de contas e saber porque esta ocorrendo porque nenhuma compensação dura tanto tempo. Você pode cobrar juros e multa que constar no contrato, mas acho mais importante saber se estão usando seu dinheiro porque isso é apropriação indébita. convém um advogado e as notificações de praxe.
há 4 anos
87Maria ângela Camini
Carol
Perguntador
há 4 anos
Posso cobrar juros e multa por atraso no repasse de aluguel?
Gostaria de saber se posso cobrar juros ou multa quando a imobiliária atrasa no repasse. Já li aqui que eles precisam repassar entre 3 e 5 dias, mas sempre sempre superam esse prazo, mesmo a inquilina pagando com antecedência. Vence sempre dia 05,pelo acordo do contrato deveriam repassar entre os dias 10 e 15 do mesmo mês, porém sempre pagam dia 20. Posso cobrar juros e multas do período?
Respostas (8)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Siga exatamente o que diz o contrato. Se o limite é dia 15 e eles estão recebendo em dia sendo que vence o aluguel no dia 5,o repasse fora do prazo é passível inclusive de rescisão por justa causa. A imobiliária pode estar usando teu aluguel para pagar despesas da empresa e convém para isso. Solicite uma reunião para prestação de contas e saber porque esta ocorrendo porque nenhuma compensação dura tanto tempo. Você pode cobrar juros e multa que constar no contrato, mas acho mais importante saber se estão usando seu dinheiro porque isso é apropriação indébita. convém um advogado e as notificações de praxe.
Douglas Lopes
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 4 anos
No contrato de prestação de serviço não há esse incidência de multa, o que se fazer é mudar de imobiliária cancelando o contrato de prestação de serviço.
Hansjorg Petermann,
Corretor de imóveis
Respostas: 62
há 4 anos
A imobiliaria precisa de prazo para compensar o recebimento via boleto ou cheque e descontar a comissão - se inquilino pagar atrasado a multa e juros fixada em contrato tem que ser repassada. . . . da imobiliaria só se consegue cobrar juros se o praso constar no contrato de prestação de serviços e mesmo assim tem que avaliar se o atraso ocorreu por culpa de quem.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Pode cobrar sim.
Antonio Veriano De Assis Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 204
há 4 anos
Entendo que se a imobiliaria nao cumprir o que foi pactuado no contrato de prestação de serviço pode ser solicitado o pagamento de juros agora multa so sera devida se houver essa previsao no contrato entre as partes.
Consultoria G S Cintra
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 149
há 4 anos
Poder, pode. Mas, se isso estiver dentro do contrato efetuado entre administradora e locador.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.371
há 4 anos
Veja o que consta em seu contrato com a imobiliária.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.985
há 2 anos
Você pode cobrar o que estiver contratado.