Pergunta
Sim. Se a imobiliária atrasar o repasse ao Locador, o locatário não deverá pagar multa.
há 4 anos
69Zona Sul Flats & Negócios Imobiliários
Francine Dias
Perguntador
há 4 anos
Posso solicitar cancelamento do contrato se a imobiliária atrasa o depósito para locador?
Quando a imobiliária atrasa a data correta para o repasse do aluguel ao locador, é possível solicitar o cancelamento do contrato e isentar a multa do cancelamento?
Respostas (9)
Zona Sul Flats & Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 11
há 4 anos
Sim. Se a imobiliária atrasar o repasse ao Locador, o locatário não deverá pagar multa.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Ol contrato de aluguel não está atrelado ao contrato da imobiliária com o proprietário, nesse caso é ele o proprietário que tem que tomar essa ação no caso do contrato dele.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 4 anos
Vale o que está escrito, pactuado entre as partes. Você quer tirar a gestão do contato da imobiliária , analise o que foi pactuado no contrato, nada te obriga a manter ele com o atual prestador de serviços, porém, se o contrato prevê multa ela deve ser executada.
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 956
há 4 anos
Seguro fiança é uma modalidade de garantia locatícia que garante ao proprietário o pagamento dos alugueis independentes do inquilino, ou seja, caso o seu inquilino não consiga pagar o aluguel por qualquer motivo o seguro paga, mas o inquilino fica devendo a seguradora que posteriormente cobrará esse valor do mesmo.
Rodrigo Souza
Corretor de imóveis
Respostas: 41
há 4 anos
Do contrato de locação não. Do contrato de administração, sim!
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Não. A relação da imobiliária com o locador não tem absolutamente nada a ver com o locatário. Você paga seu aluguel conforme contrato e o resto n]ao é problema seu.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 3 anos
Impossível são duas coisas diferentes e distinta.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.959
há 3 anos
Solicitar sim, é possível. Mas te pergunto: no seu contrato com a imobiliária consta penalidade para o atraso no repasse?
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 2 anos
Se o imóvel não tem garantia como deposito, caução, ou fiador pode quebrar o contrato no primeiro atraso.