Pergunta
Sim, você deve sair do imóvel.
há 3 anos
41Alexandre Butkevicius
Joao
Perguntador
há 3 anos
Devo sair de prédio que foi objeto de permuta?
Arrendatário de loja comercial a 30 anos, nunca o contrato foi alterado. Senhorio permutou prédio, novo dono diz que tenho direito 3 anos de renda que casa para demolir, fazer nova casa sem loja, tenho que sair, agradeço informação, obrigado.
Respostas (9)
Alexandre Butkevicius
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 102
há 3 anos
Sim, você deve sair do imóvel.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 3 anos
Loja comercial em centro urbano. Temos uma locação não residencial e não um arrendamento. Se o contrato tem 30 anos e não foi renovado, o prazo do contrato é indeterminado e o prazo de desocupação pelo comprador é de 90 dias seguindo a lei do inquilinato 8.245/91 artigo 8º. Ocorre que você tem fundo de comércio e direito a ser indenizado neste fundo de comércio já que não teve direito de preferencia na aquisição pro ter sido "permuta". Portanto trate de colocar um profissional para te orientar na negociação de desocupação, indenização do fundo de comércio e garantir teus direitos.
Thiago Freitas De Lima Negocios Imobiliários
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 99
há 3 anos
A propriedade do bem passa a ser de outra pessoa, e a mesma pode determinar o que será feito com o imóvel sendo que ele pode escolher se mantem ou não o bem arrendado. Procure um advogado para mais orientações legais.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 3 anos
Quando é vendido o imóvel deve seguir o prazo estipulado por lei para sair do imóvel.
Edilson Leffa
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 387
há 3 anos
Caso tenha o acerto com o futuro proprietário não a necessidade de sair.
Weslley Coelho Brokers
Imobiliária
Respostas: 431
há 3 anos
Sim, desde que foi acordado com o proprietario do imovel sim. . . . O inquilino tem um prazo para sair do mesmo.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 3 anos
Procura um advogado para orientar.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 2 anos
Não.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 2 anos
Não.