há 4 anos

Qual a melhor forma de cobrar dívida do inquilino?

Inquilina está devendo mais de 5mil reais em dívidas de luz, água e condomínio (todas em nome da proprietária), como posso fazer para efetuar está cobrança? Obs. : a luz já foi cortada e ela rompeu o lacre. Já foi feita a solicitação de desocupação do imóvel, era pra ser dia 12,mas ainda não devolveu as chaves.

há 4 anos

Vamos por partes. Se a inquilina rompe o lacre o proprietário deve denunciar na companhia de energia elétrica esse rompimento para não ter problemas futuros de ter que pagar multa. Ela desocupa, deixa o lacre rompido, vem a companhia religar e te multa pelo rompimento. Como você prova que foi a inquilina? Portanto denuncie que eles vem e levam embora o relógio o que vai obriga-la a pagar para ter energia. Nem todos os estados tem o esmo procedimento portanto é verificar junto a companhia como proceder. Quanto a cobrança é entre na justiça com despejo judicial por falta de pagamento. O advogado poderá optar por efetuar a cobrança pelo juizado especial e o despejo pelo comum. Perdas e danos são cabíveis nesse caso.

há 4 anos

Ajuizando uma ação de execução no juizado.

há 4 anos

Ação judicial.

há 4 anos

As chances são que você vai amargar um bom prejuízo, sinto muito. Será uma ação de despejo com cobrança de dívida. O despejo é relativamente rápido mas o recebimento da dívida dependerá do devedor ter bens penhoráveis.

há 4 anos

A melhor é o dialogo franco.

há 4 anos

O ideal e procurar um Advogado e entrar com um processo.

há 3 anos

Vou ser bem sincero. Procura uma assessoria jurídica para orientar e ver a melhor saída.

há 3 anos

Para desocupação do imóvel será ação de despejo. E sinto muito mas se essa inquilina não tiver bens penhoráveis e o contrato de locação não tem uma garantia real tudo indica que você amargará o prejuízo.

há 2 anos

Contate um advogado para te ajudar nessa situação, porque se a luz está no nome de outra pessoa ela não vai pagar.