Pergunta
A responsabilidade é do inquilino.
há 3 anos
31Camus
Vitor
Perguntador
há 3 anos
De quem é a responsabilidade do conserto?
Aluguei um apartamento e o aquecedor apresenta problemas de funcionamento desde quando comecei a morar. Fiz a manutenção quando entrei, mas o problema persistiu, a água para de aquecer no meio do banho. O técnico diagnosticou que a placa está com problema e a chaminé está mal instalada. Moro no imóvel tem 5 meses.
Respostas (7)
Camus
Corretor de imóveis
Respostas: 100
há 3 anos
A responsabilidade é do inquilino.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
Pegue o laudo e negocie o conserto e o repasse do custo ao locador já que em tese ele estava com defeito oculto.
Salles Cardoso
Corretor de imóveis
Respostas: 2.210
há 3 anos
Do proprietario.
Luciano Pacheco
Corretor de imóveis
Respostas: 35
há 3 anos
Nesse caso seria responsabilidade do proprietário, visto q chaminé mal instalada pode ser considerado com vicio oculto.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 3 anos
Tem comunicar administradora o que esta acontecendo.
Fabio Vicente Da Conceição Júnior
Corretor de imóveis
Respostas: 123
há 3 anos
O ideal seria ter notificado e documentado a pane no ato da locação, geralmente em contrato reza falando que deverá entregar o no mesmo estado mínimo inicial. Neste caso é fundamental tentar entrar em acordo abatendo até mesmo no valor do aluguel sendo o acordo mais viável pela situação.
Flora Lopes Consultoria Imobiliária Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 287
há 3 anos
Ta um a cordo com o proprietário conversa com ele tenta fazer enxergar a sua necessidade. . .