Pergunta
Positivo. Verifica a oferta e procura na sua região o valor .
há 3 anos
62Johnson
Luis
Perguntador
há 3 anos
Valor de locação para imóveis comerciais é igual aos normais?
A ideia de cobrar 0,5 (%) meio por cento, sobre o valor do imóvel, a ser alugado, vale também para aluguéis de imóveis comerciais?? Luis.
Respostas (11)
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 3 anos
Positivo. Verifica a oferta e procura na sua região o valor.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
A contratação via parecer técnico , emitido pelo corretor avaliador é necessária para te ajudar a entender se vale a pena o investimento, se a região e tipologia realmente tem essa rentabilidade.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.773
há 3 anos
Antigamente eram mais caros, agora deu uma equiparada.
Jefferson Fontes
Corretor de imóveis
Respostas: 107
há 3 anos
Nem sempre vai depender a região onde o imovel estalocalizado. O ideal e fazer uma pesquisa na região para poder ter esta certesa, na região onde eu trbalho existem alguns locais que cobram bem acima de 0,5(%) do valor do imovel devido a procura e a dificuldade em encontrar um outro imovel na região.
Gilda Mota
Corretor de imóveis
Respostas: 1.072
há 3 anos
Não e diferente.
Ricardo Marques
Corretor de imóveis
Respostas: 138
há 3 anos
Não é regra! Duem "dita" o valor de locação é o mercado, o local onde o imível se encontra e uma série de outros fatores.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Luiz é o mercado quem determina o valor da locação. Veja o que o pessoal do entorno está cobrando na locação de imóvel semelhante ao seu.
Wellington Do Nascimento Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 237
há 3 anos
O que determina o valor de locação de um imovel comercial é o que o mercado local esta disposto a pagar pelo mesmo.
Rodrigo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 918
há 2 anos
Não. Maioria dos contratos comerciais são celebrados com validade superior a 10 anos. Além disso, há outros fatores que incidem sobre o aluguel.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 1 ano
0,5% não se aplica em todas as locações residênciais, se o imóvel tem busca maior pode chegar 0,8% um pouco mais, muito fácil e se o imóvel estiver mal localizado poderá ser 0,3% - sugiro que busque um corretor de imóveis ou imobiliária para trabalhar e avaliar o valor de mercado ideal para o seu imóvel.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Pode servir de base para definição do aluguel. Mas o que vai contar é a oferta e procura existente na região, e a qualidade da região e do imóvel, pode permitir um valor maior. Se for possível faça uma pesquisa na região para ver o quanto estão pedindo de aluguel, nos estabelecimentos disponíveis e que guardem semelhança com o seu.