Pergunta
sim, se a restrição for de causa trabalhista por exemplo fica passível de ser usado o bem no pagamento da dívida
há 4 anos
85Vanderson Ferri
Rui Camargo
Perguntador
há 4 anos
Tem problema comprar uma propriedade que o dono tenha restrição?
Respostas (9)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Sim, se a restrição for de causa trabalhista por exemplo fica passível de ser usado o bem no pagamento da dívida.
Alberto Aparecido Fernandes
Corretor de imóveis
Respostas: 138
há 4 anos
Não tem problema, desde que esta restrição não esteja trelada ao imóvel.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.839
há 4 anos
Dependendo da Restrição dele, Sim!
Juca Matos
Corretor de imóveis
Respostas: 134
há 4 anos
NÃO.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Não voce pode comprar.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola Nesta situação é melhor checar que tipo de restrição, por exemplo uma ação de execução ?? ações de credores ?? as certidões corretas te mostrarão estas situações, dependendo da ação o risco é grande e pode ter o negócio juricamente anulado, se for apenas nome no serasa ou spc, ou até mesmo grandes valores e o dono do imóvel tiver outros bens, cada caso é um caso para análise e aval.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Dependo da restrição sim, a venda do imóvel pode ser considerada fraude à execução e invalidada. Você fica sem imóvel e sem dinheiro. Veja que ninguém vai penhorar um imóvel por dívida pequena, mas dívidas trabalhistas e dívidas de valores expressivos o suficiente para serem ajuizadas te trará problema.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 3 anos
- Sim. Havendo restrição bancária , inss ,receita federal ,. Cpf , dividas ativas , etc.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Sim, deve ser analisada que tipo de restrição.