há 2 anos

Porque é mais seguro comprar imóvel novo à vista?

há 2 anos

Há vantagem de se comprar avista tende a ser o valor a pagar, ter um desconto, na arcar com juros de um financiamento, no aspecto segurança, não vejo diferença, pois a comprovação de histórico, certidões, etc são as mesmas.

há 2 anos

Qualquer compra de imóvel e segura se tiver o acompanhamento de um corretor profissional independente da forma de pagamento.

há 2 anos

Porque ao comprar o imóvel à vista a propriedade já é lançada diretamente na matrícula do imóvel, ou seja, o bem não fica alienado ao banco.

há 2 anos

Não existe um motivo para responder, afinal essa informação está incorreta. Pagar a vista não lhe dá NENHUMA segurança a mais, até mesmo porque se constatar alguma falha e já tiver pago tudo, é mais difícil de contestar depois, e imóveis novos geralmente são vendidos por construtoras e incorporadoras, e se for esse o caso, seu parcelamento não incide em juros no saldo devedor. Seria mais vantajoso dar por exemplo 40% de entrada, e o saldo restante em 24 parcelas, e 2 reforços anuais. Distribuindo esses 60% que daria a vista, em carteiras de renda fixa (como CDB), com prazos para retirada no vencimento de cada parcela e reforço, você inclusive ganha dinheiro ao pagar parcelado. - inclusive é mais vantajoso, economicamente falando, fazer dessa forma, do que a vista com desconto (mesmo supondo que você ganhe 5 ou 10% de desconto), -seu rendimento do capital que deixou de pagar a vista, renderia mais que este desconto. Se você já ouviu a afirmação de que é mais seguro, deve ter sido de pessoas que não sabem ler um contrato, e já foram prejudicadas por cláusulas contratuais de coisas que assinaram sem ler, pois não faz sentido. "Resumo da ópera" - não apresenta nenhuma segurança a mais; - se fizer de forma inteligente, mesmo tendo o dinheiro a vista e ganhando desconto, sairia mais barato parcelando; Sobretudo, jamais cometa o erro de esperar juntar o dinheiro a vista para comprar, sabe por que? Nesse tempo o imóvel vai ficar mais caro, seu aluguel também, o dinheiro perde valor ao longo do tempo. Só por isso. Espero ter ajudado!

há 2 anos

Depende , primeiro ver a idoneidade da construtora, quando vc compra um imóvel avista vc foge dos juros.

há 2 anos

Pra não ficar com dividas.

há 2 anos

Quem disse isso mentiu para você. É bem o contrário: comprar financiado o agente financeiro analisa a documentação do imóvel para você ao passo que comprando à vista você terá que analisar essa documentação ou contratar profissional que o faça.