Pergunta
não leve adiante o negócio exceto se um profissional analisar o historico de devedor e tiver a certeza de que ele tem bens suficientes para quitar a divida. Eu não fecharia negocio sem quitação. Se pode descontar o valor do sinal e solicitar que façam a quitação para prosseguir com o negócio
há 4 anos
99Maria ângela Camini
Moacir Bianchi
Perguntador
há 4 anos
Posso comprar imóvel de quem tem nome sujo no Serasa?
Estou negociando um apartamento porém o dono dele possuí uma divida no Serasa de praticamente 50% do valor do imóvel. É seguro comprar esse imóvel ou posso ter problemas?
Respostas (10)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não leve adiante o negócio exceto se um profissional analisar o historico de devedor e tiver a certeza de que ele tem bens suficientes para quitar a divida. Eu não fecharia negocio sem quitação. Se pode descontar o valor do sinal e solicitar que façam a quitação para prosseguir com o negócio.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.520
há 4 anos
Não deve!
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Não poderá ter problemas pois o vendedor beira a insolvência ou seja o montate de divida pode facilmente ser igual ao patrimônio ou superior.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Antes de comprar o dono tem que lhe apresentar todas a certidões dele e do imóvel se tiver negativa em alguma delas não compre para evitar dor de cabeça.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Financiamento com o nome sujo É por meio do Minha Casa Minha Vida que é possível obter financiamento imobiliário mesmo com o nome sujo. A chamada faixa 1 do programa, ou a Faixa de Interesse Social, permite que famílias de baixa renda financiem a aquisição da casa própria mesmo que tenham restrição de crédito.
Monica Martins
Corretor de imóveis
Respostas: 1
há 4 anos
Sim é seguro comprar desde que compre à vista.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 4 anos
Vai depender muito do valor da divida que o proprietário possuí, geralmente quando a divida não ultrapassa 20% do valor do imóvel não teria nenhum problema, mas é importante analisar as outras certidões.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Tenha cuidado, Você tem que estar ciente do que se trata a divida e de quanto é a divida e o prazo para pagar, se o imóvel é o único bem. Pode ser que a pessoa tenha outros bens que podem servir de garantia.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Pode ter proproblemas blemas.