Pergunta
O valor das parcelas é decrescente, ou seja, conforme o tempo passa você paga menos a cada mês, em geral os bancos tendem a preferir a metodologia SAC sobre a price, os juros são menores se for considerado o período todo visto que a amortização da dívida é maior.
há 2 anos
19Rubens Antony
Reginaldo Bosco
Perguntador
há 2 anos
Qual a vantagem de comprar um imóvel pela tabela SAC?
Respostas (10)
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 8.007
há 2 anos
O valor das parcelas é decrescente, ou seja, conforme o tempo passa você paga menos a cada mês, em geral os bancos tendem a preferir a metodologia SAC sobre a price, os juros são menores se for considerado o período todo visto que a amortização da dívida é maior.
Estelina
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.782
há 2 anos
SAC DIVIDA MAIS RAPIDAMENTE DESSA FORMA ,FICA VISIVEL A QUEDA DA DIVIDA PONDERA O ESPECIALISTA COMO OS JUROS SAO APLCADO SOBRE UM SALDO DEVEDOR QUAL MAIS ,ESTA AI A RAZAO PELA QUAL O TOTAL DA DIVIDA A SER PAGA E MENOR PELA SAC ,ESCLARECE ELE.
Pusch Imóveis - Imobiliária Top 10 Em Curitiba
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.589
há 2 anos
A vantagem é que as parcelas do financimento vão diminuindo no passar dos anos.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.945
há 2 anos
As parcelas são decrescentes.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 2 anos
Nenhuma, sugiro a tabela price que tem parcelas lineares.
Imóvel Com Geraldo - Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 92
há 2 anos
A grande vantagem do Sistema de Amortização Constante (SAC), é que as parcelas vão reduzindo ao longo do financiamento, e também possibilita um prazo maior de pagamento em relação ao outro sistema (PRICE). Mas o ideal é você fazer várias simulações diferentes e depois decidir qual delas é mais adequada pra você.
Val Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.896
há 2 anos
As prestações são decrescentes.
Roberio Temoteo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.222
há 2 anos
Taxa de juros menor.
Casa Sete Imoveis
Imobiliária
Respostas: 346
há 2 anos
A tabela SAC a prinicipio é melhor pois a prestação é decrescente. Você paga o maior valor da prestação no inicio e abate mais o juros e no final você paga uma prestação muito pequena. Desta forma você consegue se organizar financeiramente.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
O valor decrescente das parcelas com o passar do tempo.