Pergunta
Quem calcula o valor venal é a prefeitura geralmente vem no IPTU.
há 4 meses
0Antônio Jonathan
Rosana Valente
Perguntador
há 4 meses
Valor venal como calcular?
Respostas (4)
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.103
há 4 meses
Quem calcula o valor venal é a prefeitura geralmente vem no IPTU.
Herbert Muniz
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 263
há 3 meses
Avaliação tem que ser a de mercado, o que estar sendo praticado no mercado imbiliário. Faz a comparação de imóveis e ver a situação do imóvel como estar a conservacão, localizacão e o que tem ao redor do mesmo.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 2 meses
O valor venal é calculado pela Secretaria de finanças do Município, e tem por base a avalição que fazem. Essa informação do valor venal consta na capa/ espelho do carne de IPTU. Ou se necessário você pode solicitar uma certidão de valor venal.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.128
há 2 semanas
O cálculo do valor venal depende da prefeitura e considera área, valor do m², idade, posição e tipo do imóvel, conforme a Planta Genérica de Valores (PGV). Consulte o carnê do IPTU ou o site da prefeitura. Imóveis rurais usam o Valor da Terra Nua (VTN) como base.