Albanisa Almeida
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Albanisa Almeida é Comercial com formação em Gerente comercial, está entre os TOP 1.500 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 40 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Meireles, Mucuripe, Aldeota, Praia De Iracema e Dionisio Torres, e já trabalhou em empresas como: Própria , Incorporação. e Frente Mar Imobiliaria.
Como usar o FGTS para a aquisição de imóvel?
Para o trabalhador que deseja usar o recurso para comprar ou reformar um imovel, deve solicitar a agente financeiro , e informar, esse recurso pode ser usado como entrada ou pagamento toal do imovel.
Qual o melhor consórcio de imóveis do mercado?
Temos varias,porem analise se a empresa esta devidamente registrado no Banco Central do Brasil e se tem reclamações para ter segurança.
Onde eu faço para encontrar a data do habite-se?
O habite-se e dado pela prefeitura , um docuemtno que atesta que o imovel esta apto a ser habitado conforme docuementos e vistoria do imovel. Entao a melhor forma e ir na prefeitura. Outra maneira e verificar na matricula do imovel.
Como baixar hipoteca?
Para ter a baixa da hipotea, deve se dirigir ao cartorio de registro de imoveis , com documentos pessoais, do imovel e carta de quitação , pagar as taxas e registrar a quitação da hipoteca.
Como funciona a doação de imóvel?
De forma de Contrato, onde se transfere o bem sem nenhum valor envolvido. Segue o processo normal de escritura e registro do imovel e todas as despesas de imposto e taxas para regularizar a operação de doacao.
Como funciona seguro fiança Santander?
Funciona com a contratação do Seguro ,pode ser online, no monto que o contrato de locação e fechado. O pagamento pode ser cobrado em uma vez ou em parcelas. Tem vantagens especiais para pessoas juridicas. O Seguro e anual, portanto ele garante um ano.
Como conseguir o contrato após fazer crédito imobiliário?
A entrada e paga ao construtor ou proprietario no ato de assinatura do contrato do financiamento. Pode ser pago a vista ou parcelado, conforme acordo.
Como financiar 70% de um imóvel?
Pelo sistema de financiamento bancario, o valor financiado pode ser de 70% , do valor do imovel e possivel levantando a capacidade economica do comprador e sua renda esteja livre para pagamento das prestações, isso levando em consideração a idade, salario e o compravação de redimento mensal.
Taxa depreciação benfeitorias em imóveis de terceiros?
As Taxas de 4%. Anual.
Quais documentos vou precisar para financiar uma casa no BB?
O cliente devera fornecer para analise de credito, sendo dele e de quem fazer parte da composição da renda familiar os seguinte documentos RG CpF Comprovante de redimentos 3 ultimos meses, comprovação de endereço atualizado. e se tiver extrato do fgts.
Posso fazer um b.o contra o dono do imóvel ?
Sim. Pode fazer uma queixa na imobiliaria ,com documentos ,datas e fotos. Fazendo a queixa a imobiliaria a priori , se caso nao resultar no acordo , pode fazer BO e ir a pequenas causas no procon.
Emissão de uma escritura de imóvel com 2 herdeiros?
Pode sim solicitar a matricula no cartorio de registro e verificar se ja esta definido o inventario. Essa matricula devera ja ter averbado a transmissao dos bens ao herdeiros. De nao possuir a matricula , vc deve recorrer ao advogado que entrou como processo e procurar o dados.
Qual o custo do título de capitalização para aluguel?
Nao tem custos para o segurado, o titulo e aplicado a aprtir de 2 mil reais, sendo como base o valor do ALuguel.
Quanto custa o consórcio de lote?
A pergunta acredito que seja quanto e o porcentagem do valor de financiamento de um lote? e isso? Dependendo da da renda pode se financiar ate 80% do valor total e pode incluir a construção.
Como eu posso fazer para saber o código do imóvel rural?
Na sede do INCRA da sua cidade pessoalmente ou pela internet.
FGTS pode ser usado para dar entrada em imóvel?
Sim. O FGTS pode ser usado tanto como entrada e como pagamentos de parcelas. Mas tem quatro quesitos que deve ser levado em consideração. 1, Ter pelo menos três anos de carteira assinada. 2, Não ter outro financiamento SFH. 3, 3, Não ser proprietário. De imóvel no município que pretende adquirir. 4, Trabalhar ou morar no município que pretende adquirir o imóvel.
Como posso fazer o calculo para venda de apartamento?
Bom dia, O calculo de Imposto de ganho de capital , no geral e sim o calculo da diferença entre a compra e venda x 15 %, porem o valor do seu imóvel esta abaixo de 440 mil e sendo seu único imóvel pode sim ser isento. Desde que não tenha feito operações de venda no período de 5 anos. Caso você dentro desse período não terá imposto.
A imobiliária cobra taxa para trocar o fiador?
Ao longo do contrato de locação pode acontecer alguns imprevistos, a mudança do fiador pode ser feita em concordância as exigências normais do novo fiador, sendo feito um adento ao contrato e assinados por todos os envolvidos, inclusive o antigo fiador. Podendo também trocar por outra garantia locatícia, tipo seguro fiança, titulo de capitalização , cartão de credito. As taxas cobradas pela imobiliária ao locatário e ilegal, mesmo que escrito. De acordo com a Lei do Inquilinato artigo 22 as taxas de elaboração de contrato ,aferição dos envolvidos no contrato, e qualquer taxas serviços de checagem são de responsabilidade do locador.
O local onde esta casa vale mais no desmembramento?
Ate a partilha da herança o bem e indivisível. Fato de desmembrar a chácara em frações entre os herdeiros e se o pedaço de terra tiver valores diferente devido a benfeitorias, condições do terreno , pode sim compensar com pedaço de terras maiores. .
O locador deve cobrir prejuízos que a casa dele me causou?
Todo defeito estrutural ou anteriores a locação fica na responsabilidade do locador. De acordo com a lei do inquilinato 8.245, art 22 , inciso IV. Se na vistoria já foi detectado esse vicio , foi consertado e documentado as ações e mesmo assim o entupimento causou danos, o proprietário deve ressarcir o guarda roupa.
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