Alberto
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Alberto está entre os TOP 1.500 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação. Condomínio. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 102 respostas em nosso fórum.
Como calcular aluguel proporcional aos dias?
Divide o valor do aluguel por 30 e multiplica pelos dias.
Tenho direito a herança do meu tio?
Caso ele não tenha esposa e filhos a herançao passa a ser dos pais e posteriormente dos irmãos.
Quais os direitos da imobiliária?
Se ja se passaram 3 anos, o cliente é seu.
Como funciona a devolução de caução?
Finda a locação a caução tem que ser devolvida de acordo com o contrato.
E correto eu ter que pagar o aviso?
Voce tem que avisar com 30 dias de antecedencia.
Como comprar um imóvel morando no exterior?
Pode ser atraves de assinatura digital ou pode nomear um procurador.
Qual é o direito de usucapião de um morador?
Tem que entrar com a reintegração de posse.
Posso comprar um imóvel onde o proprietário mora no exterior?
Sim, pode ser feita a escritura on line ou atraves deprocurador.
Como conseguir o código CCIR?
Pode ser consultado presencialmente ou por telefone em uma unidade do INCRA.
Dono de imóvel faliu meu negócio, abriu concorrência, pode?
Dificilmente ira conseguir algo se não estiver em contrato.
Posso comprar um imóvel já financiado?
Pode sim geralmente é feito um novo para o comprador e o financimento e quitado pelo banco no mesmo processo.
Quais são as responsabilidades de um condomínio?
Isso é feito atraves de convenção de condominio.
Direitos do inquilino quando o proprietário vende o imóvel?
Tem que ver o laudo de vistoria inicial.
O que significa ressarciamento do FGTS?
É bom verificar junto a uma agencia da CEF.
Como ter direito a isenção de um imóvel?
Esse problemas deveriam ser relatados por escrito e se possivel atraves de fotos, caso o problema tenha sido comunicado e não resolvido e se provando que é estrutural, pode sim pedir a isenção.
Quando a locadora pode pedir a casa?
Conforme o Art 4 ele não pode pedir o imóvel durante a vigência do contrato.
Sinal de negócio, desistência em 7 dias.
Sim, perante a lei não existe perda de sinal o que pode cobrar é multa por rescisão sem justa causa.
O que acontece com o sinal dado em caso de desistência?
Pela Lei não existe perda de sinal, o que pode ser cobrado é uma multa por rescisão.
Tenho que pagar algo a proprietária mesmo ela pedindo a casa?
Nesse caso a proprietaria que tem que pagar a multa.
Qual seria a medida mais segura a tomar?
Locação de 30 meses é para contrato de pessoa física, aluguem comercial pode ser por um prazo menor, tem que notificar o locatario 30 dias antes de vencer o contrato.
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