Alexandre Oliveira Fonseca

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Participante desde: 02/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Alexandre Oliveira Fonseca é especialista em vendas de imóveis de luxo está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação. Documentação. Financiamento. Imóveis. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 961 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente no bairro Condomínios Fechados, e já trabalhou em empresas como: Dmo , Silvercon, Mlb, Es, Esc, 3r, Ideal, Guarda Empreendimentos, Mendes Ortega, Marcos Morais, Lb Bruno e Mvr.

Minhas respostas

Como descobrir Número do IPTU dos imóveis de Guarulhos?

PROCURE O CANAL DA PREFEITURA DE GUARULHOS PARA INFORMAÇÕES MAIS PONTUAIS OU VÁ AO FÁCIL DA PREFEITURA

Como averbar contrato de locação?

NECESSÁRIO TIRAR UMA CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR E LEVAR O CONTRATO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS ONDE SE ENCONTRA REGISTRADO A GARANTIA DO FIADOR PORÉM DEVERÁ DE FORMA OBRIGATÓRIA RESPEITAR A FORMA DOS REGISTROS PÚBLICOS

Como ver número de inscrição de IPTU?

BASTA VER NO CORPO DO IPTU CASO NÃO TENHA O CARNE VÁ ATÉ UMA UNIDADE DA PREFEITURA LOCAL

Qual valor de transferência de imóvel?

5% EM MÉDIA

Como funciona o pagamento de fiança de aluguel?

JUNTO A UMA SEGURADORA DE SUA ESCOLHA

Qual valor registro imóvel?

5% EM MÉDIA

Qual o valor de escritura de imóvel em sp?

EM MÉDIA O TOTAL DARA 5% DO VALOR DA NEGOCIAÇÃO O VALOR DA ESCRITURA PODERÁ SER OBTIDO NO CARTÓRIO DE NOTAS DE SUA ESCOLHA

Como declarar imóvel financiado usando FGTS?

NA DECLARAÇÃO VÁ EM BENS OU SERVIÇOS E DECLARE REDIMENTOS ISENTOS E NÃO TRIBUTÁVEIS DECLARANDO O SAQUE DO FGTS

Bem dado em hipoteca pode ser penhorado?

PODE-SE NOMEAR NOVA HIPOTECA OU TER A HIPOTECA EXECUTADA POR FALTA DE PAGAMENTO

Quando o fiador vende o imóvel dado em garantia?

DEVERÁ AVISAR A ADMINISTRADORA DA VENDA DO SEU IMÓVEL PARA QUE SE NOMEI UMA NOVA GARANTIA OU TROCA-SE O FIADOR

O que é pró cotista?

É UMA LINHA DE FINANCIAMENTO DA CAIXA COM RECURSOS DO FGTS

O que é condomínio voluntário?

É UMA UNIÃO DE VONTADES QUE DECORRE DE ACORDO ENTRE OS PARTICIPANTES

Posso comprar qualquer imóvel com minha casa minha vida?

não alienado ao banco não pode

Como fazer a escritura de um imóvel financiado?

não tem como pertence ao banco alienação fiduciaria

Como lançar terreno financiado no imposto de renda?

descrevendo o contrato do banco

O que fazer quando o inquilino quebra o contrato?

pedir a devolução de imóvel

Como fazer uma proposta de venda de imóvel?

basta dizer as seguintes informações nome do proprietário endereço completo do imóvel dados dos proponentes compradores completos com RG e CPF bem como endereço e condições de pagamento completa valor total forma de pagamento entrada de x restante via x ai depende se a vista ou financiado se entrar permuta necessário além do valor do imóvel suas caracteristicas e endereço completo do mesmo saliento que uma proposta não é negócio fechado depende do aval do proprietário