Aline de Fatima da Silva e Silva
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Quais são os custos de portabilidade de financiamento imobiliário?
O custo fica em torno de 3mil a 4 mil reais podendo ser negociavel.
Como saber o número de inscrição de um imóvel?
Dirija-se a autoridade fazendaria municipal, seja no site, Ou pessoalmente afim de obter alguma busca pelo endereço do imovel.
Regras para devolver o caução?
Sim. O caução é uma forma de garantia. Esse valor seria devolvido posteriormente caso nao tivesse problema na locação. Deve ser devolvido a mesma.
Como usar o fundo de garantia para quitar financiamento?
Precisa esta em dia com as parcelas , e pode amortizar ate 80% do valor das prestações , num periodo de 12 meses. Podendo ser renovado a cada ano. Se for quitar parcialmente, o valor da amortização sera sobre o valor final da divida, impactando no valor das parcelas.
Como usar o FGTS como a entrada de uma compra de imóvel?
Para poder usar o fgts como a entrada, precisa comprovar a carteira de trabalho com no minimo 3 anos sob o regime de FGTS. o imovel precisa ter matricula no registro de imoveis competente, nao ter sido produto de uso do fgts nos ultimos 3 anos e estar em plena condiçoes de habitalidade, sem vicios de construção.
Como tirar habite-se de imóvel novo?
Habite-se é uma certidao expedida pela Prefeitura. Atestando que o imoves esta pronto para ser habitado e foi construido ou reformado conforme as exigencias legais estabelecidas pelo municipio. Para tirar precisa ter a planta do projeto assinado por um engenheiro ou arquiteto com a aprovação da Prefeitura, dessa forma a Prefeitura ira emitir um alvara de construção para a obra, escritura de compra e venda do terreno ou matricula do imovel, apresentar o imposto sobre serviço quitado relativo a execução da obra e logo em seguida tera uma vistoria da Prefeitura, se tiver tudo ok o pedido sera deferido.
Como fazer para ter nova escritura de terreno?
Tera que ir em um cartorio de registro de imoveis e solicitar sua escritura.
Como saber quem é o dono de um imóvel abandonado?
Precisa ir em um cartorio de registro de imoveis responsavel pela localidade. Ou bairro do imovel que quer pesquisar. E peça uma certidão da matricula pelo endereço do imovel pesquisado ou pelo proprio numero.
Inquilino pode votar para sindico?
Para poder votar precisa ter uma procuraçao assinada pelo proprietario do imovel.
Como descobrir onde fazer o registro de imóvel?
Através do endereço do imovel irá saber o Cartório referente aquele bairro.
Qual cartório devo registrar compromisso de compra e venda?
É preciso recorrer ao cartório de Registro de imoveis, da regiao onde o imovel esta situado.
Para que serve ação de despejo de sala comercial?
O proprietario deve apresentar uma justificativa plausivel, uma quebra de contrato,o mesmo recorre ao poder judiciario e pede o despejo do inquilino.
O que fazer para calcular reajuste aluguel?
Atraves da multiplicação do valor atual do aluguel pelo indice acumulado no periodo de 1 ano.
Como definir qual o valor do aluguel de um imóvel?
Aplicar um valor de 0.5% e 1%. Ao mês sobre o valor de mercado do imovel.
Qual é o desconto para quitar um financiamento?
O cliente recebe o desconto referente, sobre os juros incidentes proporcional. Ao tempo de adiantamento.
Como declarar o financiamento de um imóvel?
Na aba bens e direitos do formulario na receita federal e no campo discriminação, detalhar informações.
Como calcular o preço de um imóvel usado?
Basta multiplicar o valor total do m2 da area com o numero da metragem do seu imovel,.
Como fazer para construir imóvel com saldo do FGTS?
É preciso apresentar toda a documentação no banco e precisa ter contribuido para o fundo pelo menos 3 anos e nao ter outros imoveis ou financiamento imobiliario em seu nome e o imovel deve custar ate 500mil.
Consigo saber o nome de quem está o imóvel pela internet?
Atraves do Sistema de Registro Eletronico de imoveis (SREI).
O que é considerado área comum em condomínio?
Sao os espaços que podem ser ultilizados de forma igual entre os moradores. Salao de festas, piscinas, quadras esportivas entre outros.
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