Ana Carolina de Oliveira
8 Respostas
Agradecimentos: 27 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1 (13%)
Participante desde: 07/2023
Ana Carolina de Oliveira é Corretora com formação em Sim. direito, está entre os TOP 2.400 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 8 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Pituba, Piatã, Rio Vermelho, Patamares e Praia Do Forte , e já trabalhou em empresa como: Brito Amôedo Imobiliaria.
Averbado o que significa?
É o ato de anotar, na matrícula do imóvel, as ocorrências que modifiquem o imóvel e o teor de seu registro, inserindo ou excluindo alguma informação. Tudo o que altera o imóvel e o seu registro deve ser averbado, atualizando as informações presentes em sua matrícula.
Quais os documentos para vender imóvel financiado pelo banco?
Os documentos a serem apresentados tem de ser analisado caso a caso. Por exemplo: pessoa física, casada ou não ou pessoa jurídica, etc. No geral são apresentadas certidões negativas ou positivas com efeito de negativa de dívida ativa ou de tributos federais. Documentos pessoais, comprovante de endereço, comprovante de estado civil, matricula atualizada do imóvel, certidões cíveis do imóvel, trabalhistas, se há enfiteuse, laudemio, dívidas de IPTU, Etc.
O imóvel com promessa de compra e venda pode ser penhorado?
Neste caso não pode ser penhorado, desde que a negociação tenha sido realizada antes do processo que decida pela penhora, mesmo que ainda não tenha havido o registro, tendo em vista que a esse tempo o vendedor já havia apresentado as certidões e nenhum processo existia na ocasião.
Como fazer o usucapião rural?
De modo geral e bem suscintamente a usucapião rural tem como requisitos: - posse ininterrupta de animus domini pelo menos por 5 anos, ou seja, agir como dono, ser reconhecido como dono; - área não superior a 50 hectares; - Ser a terra produtiva, bem como ser a sua moradia; - Não ser proprietário de outro imóvel.
Como faço para registrar posse de casa no cartório?
Para registrar essa posse é necessário que você tenha pelo menos um contrato de compra e venda, documentos pessoais do comprador e certidões exigidas por lei para o vendedor. De posse destes documentos poderá ir até um tabelionato, onde será confeccionada e lavrada uma Escritura que é encaminhada ao vendedor e para o comprador validarem.
Neste caso devo devolver o caução?
Bom dia. Entendo que você deve cobrar o que determina o contrato. Muta, locação pro rata, etc. Após tudo quitado, devolver o restante da caução.
Como fazer troca de titularidade?
Bom dia. Os débitos de contas de consumo, IPTU e condomínio são do imóvel e não pessoa que habita. Desta forma, sugiro conversar com sua prima para pagar os débitos referentes ao período dela, senão você que vai acabar pagando se passar para o seu nome.
Como identificar se terreno é alqueires ou hectare?
Bom dia. Ha - hectare alq - alqueire.
×
Envie uma mensagem para Ana Carolina de Oliveira
