Anderson de Oliveira
307 Respostas
Agradecimentos: 1.052 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 18 (6%)
Participante desde: 10/2022
Anderson de Oliveira é Administrador - Corretor de Imóveis está entre os TOP 70 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Sacomã; Ipiranga; Vila Mariana; Saúde; Jabaquara; Cidade Ademar;, Moema; Campo Belo; Brooklin; Morumbi; Vila Andrade; Marajoara; Interlagos; , Diadema; São Bernardo Do Campo; Santo André; São Caetano Do Sul;, Bertioga; Guaruja; e Santos; São Vicente; Praia Grande; Mongaguá; Itanhaém, e já trabalhou em empresas como: Marques; Exto; Mac; Even; Cyrela; Mitre; Trisul; Dialogo; e Kallas; Econ; Cury; Vibra; Conx; Plano&plano; Emccamp; .
Posso ter problemas para vender imóvel tendo dívida ativa na receita?
É necessário pagar (quitar) á dívida antes de vender ou comprovar que tem outros bens patrimôniais de valor suficiente para quitar a dívida!
Qual prazo o inquilino tem para desocupar imóvel comercial?
O prazo para desocupação de imóvel vendido é de 90 dias!
posso cancelar usofruto sem registro ?
Não, o cancelamento se dá através de escritura pública de renúncia de usufruto lavrada por um Tabelião de Notas!
Esta correto pagar novamente o ITBI?
Sim, pois as partes Construtora e proprietário firmaram Contrato de Compra e Venda, gerando assim transferência do bem imóvel e ITBI a ser pago junto á Prefeitura Municipal!
quais documentos devo solicitar ao vendedor de imóvel?
RG; CPF; Certidão de estado civil de nascimento, casamento, averbação ou óbito; Capa do IPTU; Matricula do imóvel; Número de contato telefônicos; Endereço de e-mail; Dados bancários;.
Como saber se um imóvel esta na penhora?
É necessário solicitar junto ao Cartório de Registro do Imóvel uma Certidão de Penhor!
Baixa de hipoteca quem paga?
A obrigação é do vendedor!
Quanto gasto para registrar um terreno?
Em média de 1% a 3% do valor do imóvel!
Posso colocar a conta de luz no nome do inquilino?
Deve! Pois ele é quem utilizará e será o responsável pelo consumo e o seu devido pagamento!
Como tirar a certidão de ônus do imóvel?
Efetivando a solicitação presencialmente ou através dos sites Cartoriais de Imóveis, onde deverá se informar o número da Matrícula do Imóvel ou endereço e os dados do solicitante com o pagamento da taxa pela sua emissão e serviços.
Posso denunciar vizinho barulhento?
As denúncias podem serem feitas através do telefone 156 ou nas praças de atendimento das Subprefeituras!
Como faço para comprar imóvel sem entrada?
AtravÉs de aquisição de imóvel na planta, onde a Caixa Econômica Federal financia até 80% do valor do imóvel e o saldo 20% é pago diretamente para Construtora durante o período de obras.
Como alterar o nome do contribuinte no iptu?
Preencher formulário de solicitação de alteração de contribuinte, apresentar contrato de compra e venda registrado e matricula atualizada, RG, CPF do atual proprietário e carne do IPTU.
Quanto preciso ganhar para financiar um imóvel de 500 mil?
Renda familiar a partir de R$ 11. 300, 00.
Onde tirar certidão negativa de iptu sp?
Acessando o site da Prefeitura de São Paulo.
Corretor de imóveis pode administrar locação?
Sim, basta estar com o CRECI devidamente regularizado.
Como atualizar valor pelo igp-m?
O cálculo pode ser realizado no portal do BACEN - Banco Central, através da Calculadora do Cidadão, onde se deverá informar o período inicial, o período final e o valor ao qual deseja corrigir.
Onde fica a matrícula no iptu?
No carne de cadastro do imóvel!
Como calcular uma área útil de apartamento?
M²= Comprimento X Largura.
É fácil ter o financiamento do MCMV aprovado?
Sim, não havendo comprometimento de renda em mais de 30% com empréstimos consignados, financiamentos e endividamento em cartões de créditos, bem como restrições junto aos órgãos de proteção de crédito SPC / SERASA.
×
Envie uma mensagem para ANDERSON DE OLIVEIRA
