Anderson de Oliveira
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Participante desde: 10/2022
Anderson de Oliveira é Administrador - Corretor de Imóveis está entre os TOP 70 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Sacomã; Ipiranga; Vila Mariana; Saúde; Jabaquara; Cidade Ademar;, Moema; Campo Belo; Brooklin; Morumbi; Vila Andrade; Marajoara; Interlagos; , Diadema; São Bernardo Do Campo; Santo André; São Caetano Do Sul;, Bertioga; Guaruja; e Santos; São Vicente; Praia Grande; Mongaguá; Itanhaém, e já trabalhou em empresas como: Marques; Exto; Mac; Even; Cyrela; Mitre; Trisul; Dialogo; e Kallas; Econ; Cury; Vibra; Conx; Plano&plano; Emccamp; .
Como fazer para financiar apartamento com nome sujo?
Junto as instituições bancárias e financeiras, não é concedido aprovação de crédito imobiliário para pessoas com restrições econômicas e financeiras, é necessário primeiro efetuar o pagamento do endividamento e limpar o nome!
Pode cobrar calção e fiador?
Não! A imobiliária ou proprietário só pode exigir uma modalidade de garantia.
Posso vender um terreno de posse?
O possuidor do imóvel pode ceder o seu direito a outra pessoa de maneira gratuita (doação) ou onerosa (venda) mediante a realização de um contrato de compra e venda.
Quem tem legitimidade para requerer a abertura do inventário?
Cônjuge ou companheiro (a), herdeiros filhos e parentais, o testamenteiro, legatário. Ou cessionário do herdeiro ou legatário.
Para entregar a casa de aluguel é necessário avisar antes?
Sim, informar com antecedência de 30 dias.
Para entregar a casa de locação, preciso avisar antes?
Sim, com antecedência de 30 dias!
Preciso avisar antes de entregar a casa?
Sim, com antecedência de 30 dias.
A caixa financia imóvel rural?
Sim, com bastante, facilidade, flexibilidade e acessibilidade, com os melhores juros do mercado imobiliário!
Curso TTI quanto tempo?
O prazo do curso é de 6 a 18 meses a depender da evolução e emprenho de cada estudante.
Onde identificar a matrícula do imóvel?
AtravÉs da própria matrícula do imóvel no canto superior esquerdo; na escritura do imóvel; ou através de consulta diretamente no cartório de registro de imóveis fisicamente ou online através do endereço do imóvel ou dados do proprietário!
Quantos metros preciso para desmembrar um terreno?
No mínimo 125 m²!
Onde posso registrar meu imóvel?
CartÓrio de Registro de Imóveis do Distrito pertencente ao seu imóvel!
Como saber se um imóvel de leilão está regularizado?
Verificando se o leilão está registrado em edital público!
É possível reconhecer firma em qualquer cartório?
CartÓrio de Registro Civil ou de Notas!
Como é feito um financiamento de um apartamento pela Caixa Econômica?
AtravÉs de aprovação do crédito de financiamento imobiliário em conformidade com análise de documentação específica ao qual será apurada a renda das pessoas envolvidas e o comprometimento econômico e financeiro das partes envolvidas.
Qual é o custo para atualizar a escritura de um imóvel?
De 3% a 5% sobre o valor do imóvel.
Como fazer um contrato de compra e venda de um apartamento?
O contrato deve ser redigido por um advogado ou pelo Tabelião de Notas!
Qual é a construtora mais confiável?
São as que constam no RANKING do TOP Imobiliário.
De que maneira consigo financiar apartamento pela CEF?
Buscando aprovação do crédito de financiamento imobiliário através da análise de crédito.
Consigo amortizar dois imóveis financiados?
Sim, até por que os financiamentos são individualizados, não existem impedimentos, cabe você se planejar economicamente e financeiramente.
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