Anderson Guimaraes
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Anderson Guimaraes é Agente imobiliário com formação em Publicidade e propaganda, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 11 artigos publicados e mais 122 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Jardim Elite, São Dimas, Higienopolis, Morumbi e Dois Córregos, e já trabalhou em empresas como: Portal Do Imovel e Frias Neto.
Qual valor mínimo de corretagem?
A taxa de corretagem pode ser observada no site do CRECI de seu estado, geralmente o creci estabelece algo entre 3 a 12%, porem, o ideal é verificar com o mercado o valor aplicado.
Em qual lugar consigo escritura de um terreno?
Pode ser encontrado no cartorio de notas da cidade.
Como calcular o valor atualizado do seu imóvel?
Deve-se procurar um avaliador perito certificado pelo CNAI, e o mesmo fará uma pesquisa comparativa e avaliará o valor atual do seu terreno.
Quantos meses de aluguel atrasado para ordem de despejo?
Deve sempre consultar o contrato de locação, pois, varia de negociação para negociação.
Como fazer para financiar pelo casa verde e amarela?
Primeiro passo, vc deve consultar um corretor de imoveis, para ele fazer a sua simulaçao, com isso ele recolherá sua documentação e enviará ao agente bancário, para aprovação do crédito.
CRM imobiliário, para que serve?
O CRM é um "sistema" informatizado onde vc pode gerenciar clientes, imoveis, propostas e muito mais em um local só.
Porque apartamentos mais altos são mais caros?
Depende, se só são mais caros se o predio tiver elevador, e são mais caros pq estão mais isolados (silencio) e também tem uma vista melhor.
Aluguei um imóvel e tenho duas pessoas que frequentemente estão em casa. Elas podem usar piscina e academia?
Isso deve ser consultado com a administradora do condomínio.
Como descubro se imóvel usado é registrado?
Basta ir ao cartorio e solicitar uma certidão em nome do proprietário, o documento trará a descrição do imovel e numero de registro no cartório.
Qual é o valor para tirar Habite-se em São Paulo?
O preço pode flutuar entre R$1000 e R$7000.
Onde encontrar valor venal do imóvel?
A consulta deve ser feita junto a prefeitura onde o imovel esta localizado!
Posso usar o FGTS para dar entrada em um imóvel?
Claro, pode sim, desde que tenha mais de tres anos de contribuição, e que não tenha utilizado o adiantamento do saque aniversario. Existem algumas outras regras que voce pode consultar com seu corretor de imóveis.
Como consigo registro de terreno no RGI?
Basta ir ao cartorio com documentos pessoais e escritura em mãos.
Como passar o terreno para o nome do meu filho?
Deve, fazer uma escritura de doação no cartorio de notas e registra-la no cartorio de imoveis para validação.
O que é taxa de permeabilidade de um terreno?
È a porcentagem da area do ote que deve permanecer sem construções e permeavel permitindo que a agua penetre no solo e assim diminua as chances de enchentes e a integre ao lençol freatico.
O valor do condomínio varia com o andar do apto?
Depende das regras do condominio, mas, em geral, o andar não interfere, o que pode interferir é o tamanho do apartamento.
Quanto ficam as parcelas de um financiamento de 100 mil?
As parcelas do financiamento variam de acordo com sua renda, podendo chegar até a 30% da renda declarada.
O Proprietário deve devolver a caução do aluguel?
Se tudo estiver ok com o imovel, o caução deve ser devolvido sim.
Quanto custa fazer habite se?
O preço varia entre 7 a 10mil reais.
Como saber se um terreno tem escritura?
Basta ir ao cartório de sua cidade com o endereço do imóvel, as escrituras são públicas, e podem ser consultados por qualquer pessoa.
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