Anidra Carvalho Imóveis
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quais as responsabilidades do morador em relação à condutas ?
O morador é responsável por fazer com que seus visitantes cumpram as normas do condomínio, bem como eles próprios devem seguir as regras de conduta, respeitando o regimento interno de cada condomínio.
sindicos podem impor restrições quanto duração das visitas ?
Não. Os síndicos podem e devem fazer com que o regimento interno seja cumprindo, mas cada morador tem o direito de receber seus visitantes pelo tempo que for necessário, desejado e adequado à cada necessidade.
os visitantes podem levar animais no condominio ?
Desde que cumpram o regimento interno sim. Se o regimento do condomínio diz que os animais não podem circular nas áreas comuns, não podem entrar no elevador social ou devem entrar e sair pela garagem e áreas de serviço, isso será válido tanto para os moradores quanto para os visitantes.
Como descubro se tem imóveis no meu nome?
Atualmente pode ser consultado através do Portal Org. Inserindo o CPF ou CNPJ do possível proprietário, informando estado, cidade e unidade registral, visto que os registros de imóveis são feitos em cartórios específicos de acordo a circunscrição do imóvel. Então se fosse fazer de forma presencial teria que se dirigir a todos os cartórios de registro de imóveis na cidade. Observando que, nessa plataforma é possível consultar imóveis que tenham sido registrados a partir de 01/01/1976.
Qual significado de avaliação ?
Avaliação é um estudo criterioso, feito a partir de comparações de ofertas no mercado, valor de metro quadrado, idade do imóvel, benfeitorias realizadas, e dará ao proprietário vendedor e aos pretensos compradores, o valor exato e real do imóvel.
Preciso ter o nome limpo para financiar um imóvel pela Caixa?
O financiamento imobiliário é um crédito para aquisição de imóvel, como todo crédito concedido por uma instituição bancária o proponente tem que ter o nome limpo para obter aprovação em qualquer banco, não apenas na Caixa.
Primeiro financiamento de imóvel tem desconto?
Sim, mas este desconto abrange notas e registros indispensáveis à formalização do ato. Todavia, é necessário o enquadramento do adquirente em alguns requisitos, sendo eles: 1) Se tratar da primeira aquisição O imóvel deve ter destinação O imóvel deve ser financiado pelo SFH. Lei nº 6. 015/1973 (Lei de Registros Públicos), por meio do artigo 290, com redação alterada pela Lei nº 6. 941/1981, que determina o desconto nos seguintes termos: “Os emolumentos devidos pelos atos relacionados com a primeira aquisição imobiliária para fins residênciais, financiada pelo Sistema Financeiro da Habitação, serão reduzidos em 50% (cinquenta por cento). ”.
Qual a comissão da imobiliária?
O corretor de imóveis é um profissional liberal e recebe honorários pela prestação do serviço de intermediação na compra e venda ou locação de um imóvel. Para compra e venda no estado da Bahia os honorários são de 5% do valor de fechamento da venda e na locação, os honorários são referentes ao valor integral do primeiro aluguel sem as taxas de condomínio e IPTU que incidem sobre o valor total da locação.
Como faço para saber o valor venal do imóvel?
Para saber o valor venal de um imóvel é necessário consultar o portal da Prefeitura Municipal com o número da Inscrição Imobiliária.
Qual o tempo para tirar o CRECI?
Depende da sua região, mas é necessário concluir o seu TTI, curso Técnico de Transações Imobiliárias ou o curso superior em Gestão de Negócios Imobiliários, concluir as horas de estágio obrigatório para então solicitar sua inscrição no CRECI, após a entrega da documentação exigida, verificar o calendário de solenidades, pois os registros só são entregues na solenidades agendadas pelo Conselho Regional da sua cidade.
Como abrir um CRECI jurídico?
Para solicitar sua inscrição no CRECI jurídico é necessário consultar o conselho para verificar a disponibilidade do nome empresarial, abrir o CNPJ. Após a abertura do CNPJ em posse de toda a documentação jurídica. Contrato social da empresa, entrar em contato com conselho para solicitar sua inscrição no CRECI jurídico.
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