Antonio Carvalho
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Como o inquilino purga a mora?
Purgar a Mora é o mesmo que pagar a dívida. Eventualmente o inquilino pode fazer uma acordo para reduzir juros e encargos ou parcelar o pagamento, isto se ele concordar com os valores que estão sendo cobrados.
Quanto custa o ITBI no rio de janeiro?
A taxa do ITBI no Rio de Janeiro, a partir de 27 de fevereiro de 2022, é de 3%.
Como crédito habitacional pode ser solicitado?
Através de um contato com a entidade financeira através da qual se pretende obter o crédito. O funcionário desta entidade financeira dará toda a assistência necessária.
Qual é o valor para tirar Habite-se no Espirito Santo?
O preço varia conforme o tipo de construção, área construída e local da construção. É preciso consultar a prefeitura do Espirito Santo.
Como faço para declarar consórcio de imóvel contemplado?
Quando o imóvel for contemplado, por sorteio ou lance, deverá ser dada a baixa na ficha do consórcio e declarar o bem adquirido na declaração de imposto de renda, como qualquer outro bem adquirido por compra.
Como contestar o valor do itbi?
Através de uma ação judicial.
Qual o melhor colchão de casal para comprar?
Isto é problema de cada casal.
Como calcular reserva de caixa?
Depende do negócio.
Qual o valor da taxa de registro de imóvel no cartório ?
É preciso consultar o cartório.
Como reduzir os juros do financiamento imobiliário?
Os juros do financiamento imobiliário podem ser reduzidos através de negociação antes da assinatura do contrato. Depois da assinatura do contrato o juros só podem ser reduzidos mediante anuência da entidade financeira e deverá ser feito um aditivo ao contrato, que será assinado por ambas as partes e posteriormente registrado.
Custos de portabilidade de financiamento imobiliário?
A portabilidade exige que o contrato seja registrado novamente no cartório de registro de imóveis. A taxa de registro em cartório varia entre 0,5% e 1% do valor do imóvel. Além dos documentos pessoais (original) o mutuário deverá levar o original da Escritura Particular de Portabilidade de Financiamento Imobiliário, que tem força de escritura pública, para averbação e também uma Declaração de Termo de Quitação do banco ou entidade financeira original.
Contrato de aluguel tem valor jurídico?
Sim. Como todo contrato, deve ser assinado por ambas as partes.
O que é o índice de atualização no contrato de compra e venda ?
É um índice estabelecido durante a negociação da venda, que tem por objetivo corrigir os pagamentos futuros do efeito da desvalorização da moeda (inflação).
Como fazer ressalva em contrato imobiliário?
Tanto o locador como o locatário podem fazer ressalvas no contrato imobiliário antes da assinatura do mesmo. Isto é muito útil em contratos impressos onde alguma cláusula pode não ser aceitável por uma das partes. A ressalva pode ser escrita no final do contrato, mas antes das assinaturas.
Dica de como receber alugueis em dia?
Recomenda-se uma análise cuidadosa do futuro locatário, sua renda, perfil de crédito, etc. Para completar o locatário deve ter um bom fiador ou um titulo de capitalização compatível com o valor do aluguel
Como avaliar um Garden para financiamento?
O apartamento garden pode ser térreo, primeiro andar ou eventualmente em andar mais alto dependendo do projeto arquitetônico do prédio. A definição de área construída depende das regras de calculo da prefeitura onde o imóvel esta localizado, por exemplo: a churrasqueira pode não ser computada na área construída. A avaliação da engenheira é independente da avaliação da proposta de financiamento que pode ter outros critérios para avaliação.
Como funciona o título de capitalização para locação?
É uma garantia oferecida pelo Locatário ao Locador em substituição a uma fiança
Como fazer para vender apartamento financiado pela caixa?
Como qualquer outro apartamento financiado
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