Areias de Ouro Negócios Imobiliários
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Como passar a escritura de um imóvel para meu nome?
A ESCRITURA DEVE SER REGISTRADA NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS NO QUAL SE ENCONTRA O IMÓVEL. O REGISTRO DA ESCRITURA ALTERA O HISTÓRICO DO IMÓVEL DIZENDO QUE É SEU NOVO PROPRIETÁRIO.
Como declarar venda de imóvel gcap?
Deve ser informado no GCAP a data e o valor total, com a ressalva de que está recebendo esse pagamento a prazo. Assim o DARF será proporcional ao valor recebido. Ou seja: você pagará o imposto conforme receber o dinheiro.
Portabilidade de financiamento imobiliário como fazer?
O PEDIDO DE PORTABILIDADE DEVE SER FEITO AO GERENTE DO BANCO AO QUAL PRETENDE MIGRAR O CRÉDITO. A PRÓPRIA INSTITUIÇÃO ENTRA EM CONTATO COM O BANCO DE ORIGEM PARA SOLICITAR OS DADOS DO FINANCIAMENTO, QUE DEVEM SER ENVIADOS NO PRAZO DE ATÉ 5 DIAS.
Como declarar terreno recebido de herança?
VOCÊ DEVE INFORMAR O VALOR DA SUA PARTE DO TERRENO NA FICHA RENDIMENTOS ISENTOS E NÃO TRIBUTÁVEIS.
Como declarar imposto de renda sobre financiamento?
NA FICHA DIVIDAS E ÔNUS REAIS, SELECIONE O CÓDIGO CORRESPONDENTE, NO CASO 12. PARA SOCIEDADES DE CRÉDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO.
O habite-se demora pra sair?
O HABITE-SE TEM O PRAZO DE 30 DIAS PRA SAIR.
O que é terreno não averbado?
SIGNIFICA QUE NÃO ESTÁ APTO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Quanto custa fazer usucapião?
POR MERA ESTIMATIVA, O VALOR DE UMA AÇÃO USUCAPIÃO VARIA ENTRE 10% A 30% DO VALOR DO IMÓVEL, DEPENDENDO DO CASO.
Como decorar um apartamento pequeno?
Hoje em dia existe no mercado muitos móveis funcionais e ideais para espaços pequenos, nada que uma boa pesquiso no mercado não ajude nesse momento.
Posso alugar um imóvel comprado com FGTS?
SIM, A FORMA COMO O PROPRIETÁRIO ADQUIRIU SEU IMÓVEL NÃO IMPEDE O MESMO DE ALUGAR
Como declarar crédito imobiliário?
O PRIMEIRO PONTO É QUE O FINANCIAMENTO DO IMÓVEL DEVE SER DECLARADO NA ABA "BENS E DIREITOS" DO FORMULÁRIO DA RECEITA FEDERAL. PARA APARTAMENTOS DEVE-SE USAR O CÓDIGO 11, PARA CASAS 12, ENQUANTO PARA TERRENOS 13.
Como vender um imóvel de alguém menor de 16 anos?
AUTORIZAÇÃO PRÉVIA DE UM JUIZ
Como saber qual o juros do aluguel atrasado?
SE O ALUGUEL FECHA 1 MÊS DE ATRASO, VOCÊ DEVE PAGAR 1% DO VALOR DO ALUGUEL, SE FOR MENOS DIAS ENTÃO O INQUILINO TERÁ QUE DIVIDIR 1% POR 30 DIAS, E DEPOIS MULTIPLICAR O RESULTADO PELO NUMERO DE DIAS DE ATRASO
Como baixar hipoteca de imóvel?
O INTERESSADO DEVE SE DIRIGIR AO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS MUNIDO DE UMA SÉRIE DE DOCUMENTOS ACOMPANHADOS DO REQUERIMENTO E PROCURAÇÃO, AMBOS ASSINADOS E COM FIRMA RECONHECIDA EM CARTÓRIO.
Descobrir a matrícula de um imóvel.
APENAS COM O ENDEREÇO É POSSÍVEL SABER O NUMERO DE INSCRIÇÃO DO IMÓVEL
Como posso descobrir o nome do proprietário de um imóvel?
PARA SABER QUE É O LEGÍTIMO DONO DE UM IMÓVEL, SOMENTE COM A CERTIDÃO DA MATRÍCULA DO IMÓVEL ATUALIZADA, QUE VOCÊ CONSEGUE NO CARTÓRIO DE REGISTRO DA REGIÃO DO SEU IMÓVEL.
O inquilino pode sair do imóvel antes do término do contrato?
SIM DESDE QUE ACATE COM A MULTA RESCISÓRIA.
Como conseguir isenção de IPTU?
PARA REALIZAR PEDIDO DE ISENÇÃO DE IPTU É NECESSÁRIO RETIRAR O REQUERIMENTO PRÓPRIO NA PRAÇA DE ATENDIMENTO NA SUBPREFEITURA, PREENCHER E ANEXAR CÓPIA DO DEMONSTRATIVO DE RENDIMENTO DE ÓRGÃO PAGADOR, CONTENDO VALOR BRUTO E TIPO DE BENEFÍCIO REFERENTE AO MÊS DE JANEIRO DO ANO RECORRENTE
A onde pagar IPTU?
AGENCIAS BANCÁRIAS, LOTÉRICAS, INTERNET BANKING ETC
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