Areias de Ouro Negócios Imobiliários
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Como calcular o juros e a multa do condomínio em atraso?
ESSE CALCULO É FEITO DE FORMA PRO RATA, QUE É UMA DIVISÃO REALIZADA DE ACORDO COM UMA PROPORÇÃO DETERMINADA, ASSIM O JURO MENSAL DEVE SER DIVIDIDO POR 30 DIAS PARA OBTER UM PERCENTUAL DIÁRIO A SER APLICADO EM PROPORÇÃO AO NUMERO DOS DIAS EM ATRASO.
Como faço para ver o IPTU da minha casa sem o número de inscrição?
BASTA ACESSAR O SITE DA PREFEITURA E DIGITAR "CONSULTAR RELAÇÃO DO IMÓVEL PELO CPF".
Comprei um apartamento por 35 mil reais. Qual seria o valor da escritura?
SEGUNDO TABELA DO TABELIONATO DE NOTAS O VALOR TOTAL É DE R$826,91.
Posso cancelar contrato de aluguel?
MEDIANTE PAGAMENTO DE UMA TAXA, A LEI PREVÊ QUE O INQUILINO PODERÁ CANCELAR O CONTRATO A QUALQUER MOMENTO E POR QUALQUER MOTIVO.
Prazo para inquilino desocupar imóvel alugado?
ATÉ 30 DIAS.
Quais certidões necessárias para venda de imóvel?
CERTIDÃO NEGATIVA DE AÇÕES TRABALHISTAS. CERTIDÃO NEGATIVA DA JUSTIÇA FEDERAL. CERTIDÃO NEGATIVA DE AÇÕES CÍVEIS. CERTIDÃO NEGATIVA DAS AÇÕES DA FAZENDA ESTADUAL. CERTIDÃO NEGATIVA DAS AÇÕES DA FAZENDA MUNICIPAL.CERTIDÃO NEGATIVA DAS AÇÕES EM FAMÍLIA. CERTIDÃO NEGATIVA DO CARTÓRIO DE PROTESTOS. CERTIDÃO NEGATIVA DA DÍVIDA ATIVA DA UNIÃO./ NEGATIVA DO IMPOSTO DE RENDA.
Como funciona a amortização do financiamento da Caixa?
NOS FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS É MAIS COMUM O MÉTODO SAC. NELE AS PARCELAS VÃO DIMINUINDO CONFORME A DÍVIDA É PAGA. A AMORTIZAÇÃO É CONSTANTE: TODOS OS MESES VOCÊ ABATE O MESMO VALOR DA DÍVIDA TOTAL.A DIFERENÇA NO VALOR DAS PARCELAS SE DÁ PELA QUEDA DOS JUROS.
O que significa valor venal de referencia?
VALOR VENAL É O VALOR ESTIMADO DE UM DETERMINADO BEM, DEFINIDO PELO PODER PUBLICO.
Comprar terreno de posse é seguro?
EXISTEM VÁRIOS RISCOS AO COMPRAR ESSE TIPO DE TERRENO.
O que analisar na compra de um imóvel?
ANALISE A LOCALIZAÇÃO, A DOCUMENTAÇÃO, CONHEÇA O CONDOMÍNIO, O VALOR E AS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO.
Quanto custa para registrar um contrato de aluguel?
A BASE DE CÁLCULO NO REGISTRO DE CONTRATOS, DE LOCAÇÃO COM PRAZO DETERMINADO SERÁ O VALOR DA SOMA DOS ALUGUERES MENSAIS.
Como financiar um imóvel sem entrada?
PARA FINANCIAR UM IMÓVEL SEM ENTRADA É NECESSÁRIO QUE O SEU SALDO DO FGTS SEJA SUFICIENTE PARA TOTALIZAR 20% DO VALOR DO IMÓVEL. NESSE CASO, É PRECISO QUE O SOLICITANTE TENHA CONTRIBUIDO PELO MENOS 3 ANOS - CONSECUTIVOS OU NÃO.
Como fazer empréstimo na caixa para comprar imóvel?
1-FAÇA UMA SIMULAÇÃO 2-ANÁLISE DE CRÉDITO 3-ANÁLISE DE ENGENHARIA (VISTORIA DA CAIXA) 4-ASSINATURA DO CONTRATO 5-PAGAMENTO DAS PRESTAÇÕES 6-GESTÃO DO FINANCIAMENTO.
Imposto de renda onde declarar aluguel recebido?
INFORME O ALUGUEL RECEBIDO NA FICHA RENDIMENTOS TRIBUTÁVEIS RECEBIDOS DE PESSOA FÍSICA E DO EXTERIOR PELO TITULAR NA GUIA OUTRAS INFORMAÇÕES NO CAMPO ALUGUÉIS.
O que se aprende no curso de porteiro?
O CURSO PREPARA O PROFISSIONAL PARA TRABALHAR COM A RECEPÇÃO DE VISITAS, RECEBIMENTO DE MERCADORIAS, CONTROLE DE ENTRADA E SAÍDA DO CONDOMÍNIO E OUTRAS ATIVIDADES QUE PERMEIAM A ROTINA DE UM ´PORTEIRO.
O que é uma escritura de imóvel?
BASICAMENTE A ESCRITURA DE UM IMÓVEL É O DOCUMENTO QUE EXPRESSA A VONTADE DE DUAS PESSOAS (FÍSICA OU JURÍDICA) NEGOCIAREM UM IMÓVEL.
Seguro fiança aluguel valor?
O SEGURO FIANÇA CUSTA O EQUIVALENTE A UM ALUGUEL E MEIO A CADA ANO.
Como posso conseguir financiar pelo Minha Casa Minha Vida?
É NECESSÁRIO A FAMÍLIA TER UMA RENDA ATÉ R$1.800,00, INSCREVER-SE NA PREFEITURA DE SUA CIDADE PARA INICIAR O PROCESSO DE SELEÇÃO. O CADASTRO É AVALIADO PELA CAIXA ECONÔMICA.
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