Bruno Moisés Alves Ribeiro
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Bruno Moisés Alves Ribeiro é Corretor Imobiliário com formação em Superior em engenharia, técnico em edificações e tti, está entre os TOP 3.800 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 14 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Belo Horizonte-mg e Ipatinga-mg E Vale Do Aço, e já trabalhou em empresas como: Delta Engenharia, Emflortec Engenharia e Porjeção Imobiliária.
Qual o melhor bairro para morar em SP?
A resposta para essa pergunta é bastante subjetiva, já que a escolha do melhor bairro para morar em São Paulo depende das necessidades e preferências individuais de cada pessoa . Existem muitos bairros em São Paulo que oferecem diversos tipos de estruturas, comércio, lazer serviços e qualidade de vida. Mas o bairro mais popular em São Paulo é o bairro Pinheiros e em segundo Vila Madalena.
O que olhar na vistoria do apartamento?
Condição geral das paredes, pisos, janelas, funcionamento dos encanamentos, se possui infiltrações.
Justificativa para não reajuste de aluguel?
Fazer uma análise do inquilino. A quanto tempo mora no imóvel e se tem zelado por ele.
Como mudar o nome na conta de luz Enel?
1 - Reúna os documentos necessários Você precisará de identidade CPF CNH tanto da pessoa que está atualmente registrada na conta quanto da pessoa que deseja mudar o nome. Além disto. Pode ser necessário apresentar uma prova de residência e uma conta de luz anterior. 2-. Entre em contato com a Enel. Por telefone ou vá até uma agência de atendimento presencial da empresa. 3-. Solicite a mudança de nome na conta informe o atendente que deseja fazer a mudança de nome na conta de Luz e em seguida forneça os documentos necessários para atualização. 4-. Aguarde o processamento dois pontos:. A enel levaram alguns dias para processar a solicitação de mudança de nome na conta de luz. Durante esse período, você ainda receberá a fatura no nome antigo. 5-. Verifique a nova conta de luz: Após o processamento, verifique se o nome foi atualizado na sua nova conta de luz.
Quando começa a contar o aluguel?
O início da contagem do aluguel de uma casa pode variar de acordo com o contrato de locação que foi assinado entre o locatário e o locador. Normalmente, o contrato especifica a data de início do aluguel e a periodicidade do pagamento, que pode ser mensal, quinzenal, semanal ou outro. Se o contrato especificar uma data específica de início do aluguel, então o locatário será responsável pelo pagamento do aluguel a partir desse dia. No entanto, se o locatário entrar na casa antes da data de início do contrato ele pode ter que pagar um valor proporcional ao número de dias que ficar na casa antes do início do contrato.
Como funciona doação de imóvel em vida?
Para realizar uma doação de imóvel em vida, é necessário seguir algumas etapas. Primeiro o doador deve buscar orientação do advogado especializado em direito imobiliário para entender os requisitos legais para realizar a transferência de propriedade Em seguida, o doador e o beneficiário deve assinar um contrato de doação, que deve ser registrado no cartório de registro de imóveis. O registro da adoção é fundamental para garantir que a transferência de propriedade seja válido e que o beneficiário possa provar que é o novo proprietário do imóvel Além disso é importante lembrar que a doação de imóvel em vida pode ter implicações fiscais,.Como a obrigação de pagar impostos sobre doações. Por isso é recomendável buscar orientação de um contador para entender as consequências financeiras da doação.
Como anunciar um imóvel para venda?
Contratar um corretor de imóveis para poder ajudar a anunciar e vender o imóvel, pois ele tem uma rede de contatos e pode oferecer assistência em todo o processo. Listar os imóveis em sites imobiliários. Incluir foto atraentes e uma descrição precisa e detalhada do imóvel. Colocar placas de vende-se na frente do imóvel. Pois uma placa em uma área movimentada pode chamar a atenção de potenciais compradores. Fazer marketing boca a boca : Comunicando os amigos familiares e colegas de trabalho que você está vendendo um imóvel eles podem conhecer alguém que está procurando uma propriedade como a que você está vendendo.
Como o IPTU é calculado?
Alíquota do Imposto é definida pelo município e pode variar de acordo com o tipo de imóvel a localização e o valor venal geralmente alíquota é um percentual do valor venal da propriedade. Para calcular IPTU é necessário multiplicar o valor venal do imóvel pela alíquota definida pelo município. Por exemplo se o valor venal do imóvel é de 500 mil e alíquota definida pelo município é de 1% o IPTU anual seria de r$ 5.000.
O que é a depreciação de um imóvel?
A depreciação de um imóvel é a perda gradual do valor de mercado da propriedade ao longo do tempo essa perda de valor pode ser causada por vários fatores incluindo desgaste natural obsolescência e depreciação Econômica.
Qual o melhor consorcio imobiliário do brasil?
Não há uma única resposta para essa pergunta Pois isso depende das necessidades e preferências individuais de cada pessoa no entanto existe algumas empresas bem estabelecidas e confiáveis que oferece consórcios Imobiliários no Brasil as principais empresas de consórcio imobiliário incluem-se a Caixa Econômica Federal Banco do Brasil o Bradesco Consórcios a Porto Seguro consórcios e a Rodobens Consórcios.
O que é apartamento com varanda grill?
A varanda Grill é um tipo de apartamento que possui uma varanda com churrasqueira embutida, geralmente feita de aço inoxidável ou outro material resistente ao calor e essa varanda é projetada para permitir que os moradores possam fazer churrasco e outras atividades culinária ao ar que precisar sair de casa.
Como descobrir nirf do imóvel?
Acesse o site do Sistema Nacional de cadastro Rural sncr do INCRA. https://sncr.serpro.gov.br/sncr-web/#/consultar-imovel. .Clique na opção consultar imóvel e selecione o estado aonde o imóvel está localizado. .Digite as informações solicitadas na tela de busca com os dados número do cadastro do imóvel a matrícula do imóvel no cartório ou CPF ou CNPJ do proprietário e depois pesquisa.
Para que serve o RGI de imóvel?
O RGI é um documento que serve para comprovar a propriedade de um imóvel e todos os seus dados, tais como as características, localização, tamanho entre outros. Ele é emitido pelo cartório de registro da região onde o imóvel é localizado.
Atraso no pagamento do aluguel, o nome pode ser protestado?
Sim, é possível que o nome do inquilino seja protestado em caso de atraso no pagamento do aluguel. No entanto antes de fazer o protesto o proprietário do imóvel deve notificar o inquilino do atraso no pagamento do aluguel e dar um prazo que ele regularize a situação.
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