Cac- Célio Crus
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Site: www.celiocrus.com
Cac- Célio Crus é Gestor Imobiliário com formação em Administração e ciencias imobiliárias e pos, está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Documentação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 119 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2003 atuando principalmente no bairro Cidade De Aracaju E Adjacência , e já trabalhou em empresas como: Cosil, Engeb, Construtora Celi, Cac, Fgi, D&m, Decide e Parceiro Caixa.
O que é matrícula atualizada de imóvel?
A matricula atualizada e a certidão de inteiro teor que tem validade de 30 dias da sua emissão.
Quem faz contrato de gaveta?
O contrato de gaveta e feita de forma clara entre um possuidor de financiamento que pretende vender o imóvel financiando e a parte compradora, procura um escritorio para elaborar o contrato entre as partes e geram uma procuração transferindo a titularidade de posse para o comprador e o mesmo paga o financiamento em nome do vendedor.
Como é feita a regularização de um imóvel em terreno da prefeitura?
AtravÉs de edital aprovado pela Câmara de Vereadores do Munícipio, doando ou mesmo na condição de venda.
Como faço para registrar um contrato de compra e venda?
Se dirigindo a tabelionato de registro de titulo público, tem o cartorio apropriado para o registro de titulos.
Empresa pode descontar aluguel na folha de pagamento?
Pode desde que tenha. Acordado e que não ultrapasse o percentual de 25% da renda do trabalhador.
Posso cancelar o contrato de locação de um imóvel?
Pela Lei do inquilinato, não é permitido ao proprietário cancelar a locação, a única disposição para quebra de contrato seria por parte do locatário.
Onde consta a matrícula do imóvel?
A matricula do imóvel consta na numeração de registro junto a Circunscrição imobiliária pertencente a região do imóvel.
Como retirar hipoteca de imóvel?
A hipoteca é retirada através da averbação do termo de quitação fornecido pelo agente financeiro, junto ao Cartorio de Registro do imóvel.
Como ser contemplado em consórcio de imóvel?
Existe duas formas de contemplação de consorcio para imóvel, sendo uma por lance ou sorteado na assembleia.
Onde fazer habite-se?
O habite-se e a regularização do imóvel junto órgão municipal responsável pelo gerenciamento de obras.
Custo para fazer portabilidade de financiamento imobiliário?
O custo é somente a averbação para o contrato de acordo com valor, junto ao cartorio de registro e os reconhecimentos de firma.
Qual o banco menos burocrático para financiamento imobiliário?
Caixa Economica Federal.
Posso vender um imóvel que está hipotecado?
Sim, neste ato é quitado ou mesmo financiado novamente e agente fiduciário e quitado pelo agente.
Qual a maneira de se contestar a retomada de um imóvel?
AtravÉs de um processo jurídico, contestando o motivo que realmente possa impossibilitar a tomada.
O que é necessário para desmembrar terreno sem escritura?
Pode ser feito através de contrato de compra e venda.
Quando cabe uma ação de despejo?
Por falta de pagamento de aluguel ou por causar dano grave a sociedade ou por dívidas que tenha ação ajuizada ao imóvel.
Quem tem financiamento habitacional pode fazer outro?
Sim, desde que a renda possa suportar os outros financiamentos.
Como saber se esta liberado meu FGTS?
Dirigindo a Agencia da Caixa Economica Federal com o numero do PIS.
Vender imóvel por financiamento?
O imóvel deverá estar de acordo com os critérios dos agentes público, como averbação, documentação dos vendedores e compradores, livre e desembaraçado de atos que possa impossibilitar o financiamento.
Qual banco faz o financiamento de 40% do imóvel?
Praticamente todos os bancos ofertam um limite maior para financiamento.
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