Carlos Dias de Oliveira
25 Respostas
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Carlos Dias de Oliveira é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Não e pretendo fazer, está entre os TOP 3.400 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 25 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente no bairro Em São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Lopes e Lopes.
Quais são as vantagens de comprar direto com o proprietário?
Não pagar a comissão do corretor.
Onde pedir o habite-se?
Na secretaria municipal de urbanismo.
Posso vender um lote que está financiado?
Para se fazer outro financiamento precisa quitar um primeiro, resposta NÂO.
O que é taxa ou cota condominial?
Rateio das despesas do condominio.
Como posso emitir escritura de sala comercial?
Ir a um cartório de notas com as devidas documentações.
Como conseguir hipoteca pelo banco Banco do Brasil?
Ficha da matricula do imóvel emitida há menos de 30 dias. Copia simples do carnê do IPTU do ano vigente. Certidão negativa de impostos municipais.
Quais requisitos para financiar um imóvel?
Ter maioridade civil. Comprovar renda suficiente para quitar as parcelas. As parcelas não pode passar de 30% da renda. Não ter o nome incluso no SPC/SERASA.
O que posso fazer para saber o número da inscrição do imóvel?
Consta no carnê de IPTU.
Qual é o valor do ITBI em Salvador?
1% na transmissão e 3% nas demais transações.
Como faço para comprar um imóvel a vista?
Conferir documentação do vendedor e do imóvel tais como debito e bloqueios, depois ir ao cartório levando a documentação.
Qual a função do IGPM no aluguel?
Serve como índice para calculo de reajuste anual do aluguel.
Como estagiário pode participar do minha casa minha vida?
Corretor estagiário só pode acompanhar os trabalhos de seu tutor.
Como descobrir Área util e área total de um imóvel?
Área útil é a parte que sobra descontando as paredes.
Não consegui sair em dez dias de imóvel atrasado, o que faço?
Tem que cumprir a ordem de despejo, caso contrario o proprietário pode usar a força da policia para tirar,.
Quando é importante a vistoria de uma obra?
Sempre é importante, a vistoria funciona como uma prevenção para haver erros de projeto.
Comprei lote mas o iptu não vem em meu nome, o que faço?
Após a formalização em documentos pode transferir o IPTU para o seu nome.
Como conseguir copia dos comprovantes de IPTU antigos?
Através das certidões negativas junto ao setor de habitação.
Como posso descobrir a área permeável de um terreno?
Verificar junto a prefeitura qual o percentual por exemplo se o terreno tiver 500M² e o percentual for 15% terá que ter 75m² sem construção.
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