Carlos Roberto Carrico
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O contrato de aluguel de 30 meses pode ser rescindido pelo o locador?
Se houver quebra de cláusula contratual que o permita fazer, sim, pode ser rescindido pelo locador.
Eu posso financiar um terreno com o nome no SPC?
Os agentes financeiros poderão recusar o financiamento.
Quando é feita a convenção de um condomínio?
Os condôminos elegem um representante que vai comandar os trabalhos, usualmente é uma administradora de condominio que o faz, os condôminos elegem o sindico, o sub-sindico e um conselho, que tem a finalidade de acompanhar o andamento dos trabalhos. Na convenção todos os assuntos pertinentes ao bem comum do condomínio são discutidos e chega-se a um denominador comum quanto as decisões, tudo é registrado em ata para consultas futuras.
Qual a vantagem de comprar uma casa à vista?
Maior poder de barganha na negociação do valor.
Como comprar um imóvel tendo renda baixa?
Existem modalidades de venda de imóveis novos para baixa renda.
Como posso fazer para comprar casa à vista?
Antes de qualquer coisa, procura saber da situação do imóvel: se tem algum ônus, etc... Depois só combinar os valores, fazer previamente o compromisso de compra e venda, registrar em cartório e proceder com o pagamento.
Como fazer para registrar pela primeira vez imóvel?
Precisa ir no cartório de registro de imóveis com os documentos referentes a compra do imóvel novo e proceder com o registro, recolher ITBI e pagar pela escritura.
Como contratar um corretor de imóveis?
Verificar sempre se possui o CRECI e se está em dia, combinar forma de pagamento de comissôes e firmar contrato.
O que significa captação de imóvel?
Refere-se ao ato de buscar opções de venda e locação no mercado para agregar a carteira.
O IPTU atrasado pode ser parcelado?
Depende da Prefeitura local abrir um programa de parcelamento próprio.
Como posso comprar imóvel usado direto com o dono?
Sempre verificar a situação do imóvel quanto a escritura regularizada, matricula OK e imóvel sem débitos pendentes.
Quais os melhores métodos para alugar imóvel usado?
Sempre bom refazer a pintura do imóvel como primeiro passo, verificar instalações elétricas para não ter surpresas desagradáveis.
Se o inquilino não pagar a água e a luz quais providências tomar?
Eu penso sempre que o contrato de locação deve ser analisado antes de qualquer resposta mais assertiva nestes casos.
Como faço para alugar apartamento por imobiliária?
Precisa procurar uma imobiliária que tenha CRECI, as imobiliárias geralmente cobram um valor pela comissão da locação e um valor mensal para administração da locação do imóvel. No caso de vc estar procurando alugar para ti um imóvel, procure igualmente uma imobiliária que tenha CRECI válido, lá eles terão várias opções de valores e condições.
Quais as maneiras de anunciar um sala comercial para venda?
Recomendo anunciar aqui no Imovel Guide, a visibilidade é muito boa. E claro, mencionar o maximo de detalhes possiveis sobre a sala.
Existe financiamento de terreno sem entrada?
Confesso que nunca vi, geralmente parte do valor da venda é financiado, a outra parte consiste em valor de entrada.
Oq fazer quando o inquilino não pagar o aluguel já está com 3 meses de atraso?
Depende do que foi deliberado no contrato de locação.
Como pedir isenção de IPTU?
A prefeitura em SP oferece isenção conforme a idade e renda do proponente, o mais recomendado é procurar pela secretaria de habitação.
Cobrar calção de quarto na saída sem comunicar antes.
Fica difícil contrariar algo que não teve um contrato formalizado, quando uma locação é combinada verbalmente, com o passar do tempo as palavras mudam, por isso recomendo sempre que seja feito um contrato bem elaborado.
A lei do consumidor e valida para contrato de locação?
Geralmente constam em contratos de locação a opção de distrato imediato, precisa analisar o contrato que foi firmado.
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