Carlos Schmitz
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Como consultar penhora de imóvel?
Indo ao registro de imóveis da sua região com o número da matrícula, endereço do imóvel ou CPF você consegue ter acesso a informação.
Como declarar quitação de financiamento imobiliário com FGTS?
Da pra fazer se o comprador tiver 2 anos ou mais de saldo na conta do FGTS e se no imóvel perdido, não tenha sido usado o FGTS pra abater a menos de 2 anos, pois se o comprador tem saldo de FGTS, mas o vendedor tenha usado o FGTS pra abater parcelas ou saldo devedor a menos de 2 anos não dá.
Como atualizar o cadastro do IPTU?
Você tem que ir na prefeitura do seu município, munido das informações que queira atualizar e procurar o SAC.
Um imóvel pode ser vendido antes do inventário?
Sim se todos herdeiros concordarem e assinarem a venda.
Existe tempo mínimo para contrato de aluguel?
Não não existe, até por que se trata de um contrato particular, o prazo é estipulado em comum acordo entre as partes.
Quanto custa inventário de imóvel?
O valor do inventário, varia de acordo com uma série de fatores, tais como o local do imóvel ou dos imóveis, se ele será feito via judicial ou administrativa.
Como posso comprar primeiro imóvel direto da construtora?
Legal para quem não quer passar pelo crivo do financiamento imobiliário do banco.
É o momento de financiar imóvel?
Ao olhos da grande mídia não é, porém se você tem a entrada e pode pagar a parcela e recomendo que compre na tabela SAC pois com o passar do tempo você pode amortizar o saldo devedor e consequentemente os juros.
Como fazer para comprar uma casa usando o FGTS?
O ideal é procure um corretor de imóveis para conduzir o processo, sendo assim no Primeiro passo, você deve se ater se a casa está averbada na matricula do terreno ou se a terreno e casa tem matrícula, depois você, estando averbado se solicitada na caixa econômica no setor de FGTS um extrato analítico do FGTS aí você vai em busca de um imóvel com valor equivalente ao saldo do seu FGTS ou você usa o saldo como entrada e financia o restante, feito isso o seu corretor, via te encaminhar para um correspondente imobiliário parceiro, que vai colher seu dados e dar entrada no seu cadastro no banco, ou através de proposta de financiamento imobiliário com FGTS de entrada ou na liberação do FGTS para a aquisição do imóvel.
Quantos casas a pessoa pode ter em seu nome?
Quantas quiser.
Qual a diferença entre área útil e área total?
A diferencia é que na área total se considera somente a área construída, já na área total se considera o terreno, isso se for casa !!!, se for apartamento a área útil é o apartamento e a área total é a soma da área comum com a área útil.
Como consigo ser corretor?
Para ser corretor primeiramente você deve se matricular em um curso chamado TTI ( técnico em transações imobiliárias ) já cursando vá a uma imobiliária e se ofereça pra fazer um estágio, faça o estágio o gestor da imobiliária vai ser seu tutor e responsável pela suas vendas e vai assinar seu estágio até que você se firme e possa dar entrada na sua credencial permanente.
Terreno arrendado pode ser vendido?
Pode sim desde que, comunique ao arrendatário com antecedência de pelo menos 30 dias, e se atente a cláusula de preferência de compra.
O que é contrato de locação por prazo indeterminado?
Contrato de locação por prazo indeterminado é aquele onde as partes abdicam de datas, normalmente acontece na ausência de contrato.
Onde acho o número da matrícula do meu imóvel?
No registro de imóveis da sua região, bata passar seu CPF ou CPF de quem é o dono do imóvel e você terá acesso ao número da matrícula.
Apartamento financiado pela caixa tem que declarar?
Sim claro, caixa e por qualquer outro banco de declara impostos.
Certidão de imóvel o que é?
Certidão do ok imóvel é uma espécie de identidade do imóvel, lá você consegue saber tudo que está acontecendo com o imóvel, desde se o imóvel tem penhora ou se este imóvel está somente em nome de uma ou mais pessoas.
Financiamento de imóvel pela caixa para servidor público?
Em tese as regras para a compra são as mesmas o que muda são as taxas de juros que para os servidores públicos são diferenciadas.
O que é observado pela CEF ao analisar meu imóvel?
É observado se os impostos estão em dia, se não há se não há penhora, se de fato o imóvel não tem nada que impressa a venda.
Como sei se imóvel tem habite-se?
Para saber se o imóvel tem ou não habite-se é simples, se o imóvel tem apenas contrato de compromisso de compra e venda ele não possui habite-se, mas de o imóvel tiver escritura registrada no registro de imóvel tem sim habite se.
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