Celio Xavier de Lima
223 Respostas
Agradecimentos: 5.138 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 18 (8%)
Participante desde: 05/2022
Celio Xavier de Lima está entre os TOP 200 imobiliárias com conhecimentos em Locação. Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 223 respostas em nosso fórum.
Quem compra seu primeiro imóvel tem desconto na escritura?
Somente se comprar financiado pelo SFH.
Pode transferir imóvel hipotecado?
Pode sim, o novo proprietario quita ou transfere o valor da divida para seu nome, obviamente devera passar pelo crivo de analise cadastral do banco.
Como elaborar promessa de compra e venda de sala comercial?
É o mesmo processo de compra de qualquer imovel, analise preelininar da documentação dos vendedores e do imovel.
Qual valor do habite-se de apartamento?
O habite-se do apartamento geralmente já é solicitado pela construtora que efetuou o predio, é um laudo tecnico de conclusão de obra, atestando que todas as etapas de contrução foi clncluida, toda documentação apresentado e estando tudo ok para que o imovel seha habitado, portanto Habit-se.
Como solicitar a matricula do terreno?
Deve procurar o cartorio de registro de imoveis responsavel pela região, e solicitar uma copia, tem custo.
Como funciona registro de um imóvel financiado?
A partir do momento que foi efetuado o contrato de financiamento, assinado por ambas esse contrato deve ser levado pelo comprador ao ao cartorio de registro de imoveis responsavel pelo registro do imovel.
Como tirar segunda via de IPTU?
Deve entrar via telefone ou site da referida prefeitura, muitas voce consegue no proprio site ccom o endereço e ou seu cpf localizar o numero do iptu e solicitar a segunda via. Outra solução é contratar um despachante para isso.
Quando começa a vigorar o contrato de aluguel?
Normalmente começa a partir da data que consta no contrato de locação, e ou a partir do momento que recebe as chaves.
Como solicitar a desocupação do imóvel?
Meio judicial, constituir um advogado que entrara com processo de desocupação.
Quando o locador pode pedir o imóvel antes do término do contrato?
Deve primeiramente oferecer o imovel ao locatario, via documento dando inclusive um prazo de trinta dias para ele responder se tem interesse ou não na compra, caso nãp tenha interesse ele deve disponibilizar 1 ou 2 dias da semana para possiveis visitas desde que agendado com antencedencia. E que após a efetivação da venda ele devera desocupar o imovel se o novo proprietario não tiver inetresse na continuação do contrato de locação.
Quem deve pagar a comissão?
Os honarios do corretor sempre é suportada pelo proprietario do imovel. Sempre referente a um mês de aluguel.
Quando a caução é devolvida?
sim concerteza tem que pagar, pois o caução é uma garatntia por eventual não pagamento de aluguel e será devolvido corrigido pela poupança apos a vistoria de que o imovel esta nas devidas condiçoes que foi alugado.
Como faço pra comprar um imóvel pela caixa?
Procure um corretor credenciado caixa, no caso sou esse profissional 11-997460637.
Como eu posso fazer para comprar casa na planta?
Procurar a construtora ou imobiliaria de confiança, conhecer o projeto, normalmente eles disponibilizam um imovel modelo para visitação, verificar as condiçoes de pagamentos e formular sua proposta para elaboração de contrato.
Como é feito um contrato de financiamento de uma casa?
Primeira mente busquem um corretor imobiliario de sua confiança, para que lhe aprente uma casa em boas condiçoes e com documentação em ordem, pois tudo isso é muito importante no processo, pois sera necessario contatar um agente finaceiro que fara avaliação financeira para saber se vc esta apto a conseguir o financiamento, e tambem fara uma avaliação no imovel para verificar seo imovel exixte de fato, condiçoes de conservação e se o valor é compativel com a média de mercado.
Como saber se o registro está em meu nome?
A Pessoa tem que ir no cartorio de registro de imoveis responsavel pela circunscrição do referido imovel.
Como trocar a titularidade do IPTU?
Não não pode, pois a prefeitura exige uma série de documentos compobratorio de titularidade, como escritura publica registrada,.
Como desistir de vender meu apartamento?
Envie um e-mail formalizando a desistencia. Se não assinou enhum documento não houve a conclusão do negocio. Mas de fato houve toda uma movimentação e investimento e profissionais da imobiliaria para atender a sua necessidade de vender, presumo que cabe o bom censo, tente entrar em algum acordo comercial, para atenuar a situação.
Como funciona contrato quitado, mas carente do documento de quitação?
Pode sim se as partes declararem perante o escrevente que o imovel já foi quitado.
O que quer dizer contrato arrematado adjudicado?
É um contrato de algo que foi arrematado via leilão ou venda on line de um bem adjudicado pelo agente financeiro.
×
Envie uma mensagem para Celio Xavier de lima
