Cesar Ayalla Cesar
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Cesar Ayalla Cesar está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Impostos, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 279 respostas em nosso fórum.
É gera problemas em alugar um imóvel para a filha ou ex esposa?
Pode gerar sim, problemas familiares, agora quanto a problemas jurídicos se for feito um bom contrato tem que ser seguido não importa que seja parente.
Posso cancelar o contrato antes de assinar o documento de compra?
Pode cancelar, mas deve ter multa consulte o contrato antes.
É possível utilizar o FGT para completar uma compra de um Imóvel?
O FGTS só é liberado após a avaliação do documento e a vistoria do engenheiro credenciado da CEF, se houver esse tipo de irregularidade eles não liberam.
Consigo matrícula atualizada de imóveis em escritura?
Se você tirar a matrícula no processo de escritura vai sair no nome do dono anterior, só vai estar em seu nome após o "registro" o cartório de notas faz a escritura e depois o de imóveis registra se ainda não tem a escritura não tem como.
É possível comprar um imóvel com o documento de desatualizado?
Não, os documentos têm que ser atualizados.
É possível vender o imóvel quando o proprietário tem Alzheimer?
Só com autorização do Juiz ele tem que declarar sua mãe incapaz e definir um tutor.
Valores do ITBI e possíveis descontos.
Tem que ver com a prefeitura, no caso de financiamento o valor cobrado é diferente.
O dono não está pagando o IPTU, posso reaver o terreno?
Se você vendeu o terreno deve ter feito uma escritura? se fez a escritura deve ter sido levado a registro, é só pegar a matrícula atualizada e apresentar na prefeitura para mudar a titularidade, para você rever o terreno só se o comprador não cumpriu o compromisso de pagamento.
Como descobrir o nome do proprietário de um imóvel?
Tem que ter o endereço correto e descobrir o cartório de registro de imóveis responsável pela região onde está o imóvel, com a informação do endereço pode solicitar ao cartório uma matrícula atualizada a partir do endereço.
Qual o custo da escritura é emolumentos de acordo com a Anoreg?
No cartório de Notas eles tem essa informação, o valor pode ser diferente se parte do valor for financiado.
Como emitir o Registo de matrícula de um imóvel?
De posse da escritura, documentos ou cópias autenticadas do vendedor e do comprador ITBI recolhido é só procurar o cartório de Registro de Imóveis.
Como conseguir a segunda via do contrato de um imóvel?
Se foi financiado por banco é só solicitar ao banco.
É possível dividir o terreno é realizar duas matriculas?
Consulte a Prefeitura do seu município cada uma tem regras diferentes.
Como saber em qual cartório está o meu registro do imóvel?
Entre em contato com um cartório de Registro de Imóveis ai de Osasco e peça a informação eles vão saber onde é.
Posso reconhecer firma de um contrato com a data antiga?
O Cartório geralmente reconhece, só não reconhece data futura.
Como descobrir o cartório de registro?
O imóvel é registrado na cidade ou bairro onde ele existe, não está registrado em SP, entre em contato com algum cartório de registro de imóveis de Assis e eles informam dependendo do bairro onde está registrado.
Como conseguir a matricula e averbação da construção?
Primeiro a prefeitura precisa aprovar o projeto, depois você leva para o registro de imóveis para registro.
Como faço para legalização de terreno?
Procure um advogado, tem que ser por usucapião, outra opção e ver no cartório de notas da sua cidade se pode pedir usucapião extrajudicial.
O que fazer quando tem indisponibilidade de bens no cartório?
Melhor desistir se há indisponibilidade quer dizer que o vendedor tem processos e que esse imóvel está penhorado ou algo parecido.
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