Cícero Junior

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Participante desde: 11/2019

SOBRE O RESPONDEDOR:

Cícero Junior é Corretor de Imóveis com formação em Tecnólogo gestão negócios imobiliários, Técnico transações imobiliárias e Mba gestão de negócios , está entre os TOP 90 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 343 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Jundiaí, e já trabalhou em empresa como: Ac Mais Imóveis.

Minhas respostas

Quais os cuidados que deve ter com a renovação de contrato?

Analisar valores de reajuste, novas condições e clausulas.

Quais são os documentos necessários para escritura de imóvel?

Documentos pessoais dos compradores e vendedores e documentação do imóvel: matrícula atualizada, capa de iptu e certidões. Entre em contato com um Corretor credenciado de sua região.

Onde fazer matrícula de um terreno?

No cartório de registro de imóveis. Fale com um Corretor de imóveis credenciado em sua região.

Como fazer para hipotecar imóvel na Caixa?

EmprÉstimo usando imóvel como garantia, as taxas são bem atrativas, porém o risco é altíssimo. O imóvel e o proprietário precisam estarem em ordem com a documentação. Fale com um Gerente da Caixa.

Valor matrícula imóvel atualizada?

Depende de sua região, hoje está na faixa de R$ 85, 00 em São Paulo.

Antecipação do saque-aniversário impede uso do FGTS no MCMV?

Pode sim, precisa verificar algumas condições. Fale com o seu Corretor de imóveis.

Como descobrir número inscrição IPTU?

Na capa de iptu, primeira folha do carne. Algumas matrículas tbém menciona o número de contribuinte.

Como cobrar um aluguel de casa na temporada?

Tem de levar alguns fatores em consideração, época do ano, custo do imóvel na região, mercado de aluguel da região. Entre em contato com um Corretor de imóveis na região. Este profissional tem amplo conhecimento de mercado e vai ajudar a encontrar o valor justo na sua região e orientar sobre.

Quantos metros uma janela pode ter da casa vizinha?

1, 5 metros.

Qual a renda para financiar um lote de 250 mil?

Existe alguns pré requisitos, financiamento de lote entra no sistema SFI, em torno de R$ 5. 000, 00.

O que é uma taxa nominal?

É a taxa anunciada sem efeito da inflação. Ex: se vc tem uma taxa nominal de 12% ao ano, isso significa que, no final do ano, o valor do investimento ou da dívida, aumentaria em 12%, sem considerar o impacto da inflação.