Cícero Junior
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Cícero Junior é Corretor de Imóveis com formação em Tecnólogo gestão negócios imobiliários, Técnico transações imobiliárias e Mba gestão de negócios , está entre os TOP 90 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 337 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Jundiaí, e já trabalhou em empresa como: Ac Mais Imóveis.
Como eu faço para saber o IPTU de um imóvel pelo endereço?
No poupa tempo, setor de iptu.
Quais são os passos para adquirir apartamento?
Contate um corretor de imóveis credenciado e em dia com o creci.
Como faço para pegar escritura de imóvel comercial?
Junto ao cartório de notas.
Como fazer para alugar sala comercial com segurança?
Através de um corretor de imóveis habilitado e em dia com o Creci.
Como faça para calcular quantos metros cúbicos?
Multiplicar altura x largura x comprimento.
Como posso fazer para calcular aumento do aluguel?
Verificar a cláusula em contrato. Normalmente igpm ou ipca. Multiplica o acumulado do ano (correção aplicada em contrato) sobre o valor atual do aluguel.
Como fazer uma procuração pública para venda de imóvel?
Através de um cartório de notas.
O que é escritura e matrícula?
A escritura oficializa a propriedade como sua, a matrícula torna essa informação pública.
Compromisso de compra, promessa de compra e são a mesma coisa?
São contratos diferentes. Compromisso de compra não cabe desistência, existe a clausula de irretratabilidade e irrevogabilidade, ou seja, não pode haver desistência unilateral. No contrato de promessa de compra tem a cláusula de arrependimento, podendo as partes desistirem do negócio.
Como é feita a transferência de uma escritura de imóvel?
No cartório de notas.
Como faço para emitir escritura de imóvel?
Cartorio de notas.
Quando saber se o imóvel não é averbado?
Através da matricula.
Qual é o valor da certidão negativa de débitos condominiais?
Normalmente não tem custo.
Como eu faço para calcular reajuste de aluguel?
Tem de analisar a correção no contrato, normalmente igpm ou ipca.
Qual é o prazo mínimo de locação residencial?
Padrão 30 meses com 12 meses de obrigação. Mas as partes podem acordar outro prazo em contrato.
Pode registrar um imóvel em outra cidade?
Não, somente no cartório de registro da cidade do imóvel.
Como fazer a escritura de um AP?
No cartório de notas.
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