Cláudia Maria Carvalho Lopes
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Participante desde: 07/2021
Cláudia Maria Carvalho Lopes é Corretora Autônoma está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Documentação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 399 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros São Bernardo, Cambuí, Centro, Swiss Park e V Industrial, e já trabalhou em empresas como: Longitude, Reobote, Sugoi, Lopes, Ritt, Abyara e Novo Metro.
Como é elaborada a escritura de imóvel?
Com os dados básicos do imóvel e do proprietário.
Quanto custa um projeto de regularização?
Depende do município a que pertence e do valor do imóvel.
O que é considerado área permeável do terreno?
Área onde infiltra água no terreno.
Como saber a situação de um terreno?
Procure o cartório e a prefeitura deste local.
Qual o valor para ITBI e registro em cartório?
Depende do município e estado.
Quando faço contrato de locação no cartório de outro município?
Sem problema nenhum, é válido sim.
Como faço para desmembrar o IPTU de uma casa da outra?
Procure a prefeitura de onde você mora.
Como fazer a trocar um imóvel financiado por outro imóvel?
Procure seu banco.
Como é cobrado a multa da quebra de contrato?
Depende do que está escrito no contrato.
Como vender imóvel abaixo do valor?
Anuncie seu imóvel em todos os lugares, procure corretores, etc.
Como fazer o RGI de uma casa?
Procure o cartório de sua circunscrição.
Como desistir de um contrato assinado?
Tem que pagar a multa sim.
Como saber o número de inscrição do imóvel?
Sim, pode, é só procurar essa informação no cartório ao qual pertence o mesmo.
Quem é responsável pelo pagamento do desentupimento?
É a senhora quem tem que pagar sim.
Como consigo anunciar apartamento para alugar?
Procurando os meios de comunicação.
Como eu faço para comprar imóveis retomados pela Caixa?
Arrematar em leilão.
O que fazer para calcular a depreciação de um imóvel?
Levantar as avarias próprias e fazer um levantamento dos valores de imóveis ao redor e fazer o cálculo com relação ao valor anterior.
Posso utilizar o FGTS para financiar um imóvel?
Sim. Se for imóvel novo ou se já tiver paasado 2 anos da última utilizacao de FGTS na compra e ae esse imóvel se encaixar no perfil.
O que preciso comprar para enxoval de casamento?
Da lista das coisas e do dinheiro.
Como faço para financiar um apartamento usado pela Caixa Econômica?
Se colocar em análise de crédito, comprovando capacidade de financiamento através de comprovação de renda, demais documentos pessoais e score etc Também documentação legal do imóvel.
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