Clelton Chelles
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Clelton Chelles é Corretor Autônomo Associado com formação em Cursando administração e Cursando negócios imobiliários, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 286 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Icarai, Santa Rosa, Centro, Região Oceânica e Fonseca, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Trindade & Souza, Ecco Imobiliária e Spin Inovações Imobiliárias.
Como calcular tamanho de terreno?
Multiplique os dois valores; de largura e de comprimento.
Inventário pode ser feito em vida?
Sim. É o Planejamento Sucessório.
Como conseguir escritura de posse?
Solicitar os serviços de um Advogado para ter melhor orientação e ir ao Tabelionato de Notas com os comprovantes onde sinalizam que arcou com as obrigações de impostos referentes ao imóvel.
Posso fazer um contrato de aluguel com data retroativa?
Precisa possuir no contrato os termos acordados entre as partes, tudo detalhadamente, depois ir ao cartório para reconhercer firma( mas na data atual).
O que é Matrícula averbada?
É a matrícula registrada em Cartório.
O que é a área privativa de um apartamento?
É o espaço privado da porta para dentro do apartamento onde apenas os moradores tem acesso.
Qual a renda para comprar um imóvel?
É muito relativo. Por via de regra os valores das prestações não podem ultrapassar 30% da renda bruta familiar.
Trabalhar em imobiliária é bom?
Sim. Se a imobiliária for totalmente estruturada. Que possua setor jurídico, pós venda etc.
Qual cartório esta registrado meu imóvel?
Faça uma pesquisa pelo endereço e matrícula do imóvel nos sites de Registros de Imóveis ou vá até um cartório mais próximo ao endereço.
Como saber se a casa e nascente?
É nascente quando recebe a luz do sol logo pela manhã e verificar se a fachada da casa está virada para o leste.
Imóvel de usufruto pode ser vendido?
Não pode desde o usufruto foi instituído efetivamente.
Como posso fazer o primeiro registro do imóvel?
Ir ao Cartório da sua região com a documentação pessoal, CPF e RG e solicitar a Certidão Negativa do imóvel para ter condições de registrar.
Qual o valor de um curso de corretor?
Depende muito da região e instituição de ensino para fazer o curso de TTI. Mas pode chegar a 3 mil reais.
Qual a formação necessária para ser um corretor de imóveis?
Basta possuir o ensino médio completo e concluir o curso de Técnico em Transações.
Como obter termo de quitação de financiamento?
Solicitar a emissão do termo na instituição financeira que fez o contrato de financiamento. Depois de assinado levar ao cartório.
Como reajustar o aluguel pelo IGP-M?
Com o índice do IGP-M. Faça o cálculo do índice multiplicando ou diminuindo quando o índice cair pelo valor do aluguel.
Consigo fazer financiamento com nome sujo?
Não. O nome precisa estar limpo.
Como faço para mudar titularidade da conta de água?
Indo até a concessionária de água com a documentação do imóvel e pessoal e fazer a solicitação.
Como registrar um contrato de locação?
Ir ao Cartório de registro de Imóveis e apresentar o contrato de locação assinado pelas partes.
Não consigo mais pagar o financiamento imobiliário?
VÁ até o agente financeiro responsável pelo financiamento imobiliário e solicite a pausa; lembre-se que futuramente irá pagar as parcelas com juros.
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