Cristina
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Cristina é Corretora de imóvel com formação em Economia, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 557 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Zona Norte E Zona Oeste , e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Mitre, Econ, Elite e Itaplan.
Qual Banco que aprova financiamento de imóvel mais fácil?
Depende do score do cliente e do relacionamento que ele possui com o Banco. Geralmente é a Caixa Economica Federal.
Qual é o prazo para entrega de imóvel comprado na planta?
O prazo geralmente é de três anos e por lei a construtora pode atrasar até mais 6 meses, Ou então apresentar para os clientes algum problema série como obstáculos devido a situações atipicas do clima.
Preço segunda via escritura imóvel?
Custa em média R$ 60,00.
Como saber valor terreno?
O ideal é verificar outros terrenos na mesma região. Levar em consideração também o tamanho do terreno.
Como conseguir construir imóvel com saldo do FGTS?
Tem que cumprir as exigências da CEF , tais como o terreno precisa estar em seu nome e o valor do terreno não poderá ultrapassar 1,5. Milhão. Não pode ter utilizado o FGTS. Nos últimos 3 anos.
Qual o CNAE de construtora?
É um código obtido da receita federal de uma construtora.
Como descobrir número de contribuinte IPTU?
Todo amo a Prefeitura envia uma notificação sobre o IPTU e na capa constra este numero.
Como financiar um apartamento na planta?
Só é posssivel financiar na planta se o empreendimento for pelo sistema Casa Verde Amarela ou se for uma construção de modo associativo com a CEF.
O que é área total de um imóvel?
É a área construída , geralmente o resultado de lado x lado.
É necessário financiar um imóvel?
Não obrigatoriamente , se o comprador tiver o dinheiro à vista será bem melhor , porque não terá que pagar juros durante um bom tempo.
É possível desmembrar um imóvel?
Sim , através da Prefeitura da cidade do imóvel.
Como é feita a promessa de compra e venda de casa?
É um contrato feito entre as partes compradora e vendedora , onde serão ajustados os preços , condições de pagamento., enfim toda a negociação acertada ente as partes.
Como faço para vender um apartamento na planta?
Deverá ser feita uma cessão de direitos pela construtora.
Como consigo habite-se de prédio?
Para conseguir este documento deverá ser feito um vistoria no imovel e aprovado pela PMSP.
Quem paga o seguro fiança o locador ou o locatário?
Quem paga é o locatário.
Qual melhor método de comprar pelo minha casa minha vida?
Primeiro o comprador não pode ter restrição no nome e nem dividas que comprometam o seu orçamento. Depois escolher o imóvel e dar entrada nos documentos para analise,. Antes disto é conveniente o comprador fazer simulações de acordo com a renda dele.
Posso alugar imóvel de posse?
Sim pode.
O que é área rural e área urbana?
A área urbana não é muito ocupada com um conjunto d atividades primarias. Enquanto à area urbana tem um elevado adensamento populacional.
Como calcular metro quadrado de terreno?
Soma-se a frente e fundo e divido por 2. Somar os lados e dividir por dois. Com ambos os resultados, agora multiplicar que se encontrará a area em metros quadrados.
Como solicitar carta de quitação de imóvel Banco da Caixa Econômica?
Após o pagamento da ultima prestação , pode ser solicitada por e-mail e depois retirar na agencia da CEF ou então solicitar no aplicativo.
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