Daniel Eraldo Araújo dos Santos
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Daniel Eraldo Araújo dos Santos é Corretor com formação em Em formação direito, está entre os TOP 60 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Documentação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 321 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Meireles, Aldeota e Beira Mar , e já trabalhou em empresas como: Lopes, Madre, Reali e Mcx.
Como descobrir se a pessoa tem bens no nome?
Para se fazer uma busca de bens basta comparecer em um cartório informando o CPF ou CNPJ do proprietário do imóvel e o estado a cidade onde a busca deve ser realizada o valor dessa busca Depende das tabelas de cada cartório acrescido de taxas administrativas
Quanto custa escritura e registro de terreno?
O registro propriamente dito costuma apresentar o valor mais alto entre as taxas do cartório em média o documento custa um por cento do valor venal do imóvel portanto se a propriedade vale 200.000 por exemplo você paga em torno de 2% para taxa de registro. Vale ressaltar que isso vai depender muito da região que foi solicitado pois tem regiões que cobram até de 3 a 4% do valor venal do imóvel.
Perdi a escritura do meu imóvel o que fazer?
Solicitar novamente uma segunda via ao Cartorio.
Quando o inquilino não pode ser despejado?
A decisão limita-se a pessoas baixas rendas com valor de aluguel de 600 mil. Para não sofrer o despejo o morador terá que comprovar perda de renda a partir de 2020.
Quantos dias tenho para sair depois que vence o aluguel?
Pela lei do inquilinato é de trinta dias o prazo para desocupação de um imóvel locado quando assim pedido pelo dono ou administrado a lei permite ainda que o contrato defina outros prazos mais folgados
Como faço para verificar o registro de um imóvel?
Solicitar ao Cartório da Região.
Tem contrato de aluguel por 6 meses?
Sim existe sim esses são contratos conhecidos como os contratos de temporada podem ser de 6 meses a 1 ano
Quanto custa escritura de imóvel na planta?
DE 3 A 4% DO VALOR DO IMOVEL.
Posso fazer a transfência de um imóvel em qualquer cartório?
SOMENTO NO CARTÓRIO QUE FAZ PARTE DA REGIÃO DO IMOVÉL.
Como calcular o valor da documentação de um imóvel ?
Depende muito do Estado está sendo tirado a documentação do irmão pois varia entre 3 A 4% do valor venal do imóvel nesse caso um imóvel no valor de duzentos e sessenta mil reais a documentação ficaria em torno de r$ 10400
Como calcular o valor do ITBI e registro?
Para simular o valor do ITBI Basta fazer a multiplicação do valor venal do imóvel pela alíquota praticada na sua cidade por exemplo para o imóvel de 300.000 em um município onde a taxa de ITBI 2% temos 300.000 valor venal vezes 2% que fica no valor de r$ 6000
Como saber se tem imóvel financiado em meu nome?
Basta procurar no seu município e solicitar uma certidão no cartório caso tenha algum seu nome o documento estará a descrição do imóvel e o número do registro do cartório de imóveis da região se a certidão for negativa Isso significa que nada consta em seu nome ou não foi possível localizar
Quanto tempo é necessário para avisar que vai sair de um imóvel?
Normalmente de 30 a 60 dias para você sair do imóvel.
Qual o valor mínimo de entrada para financiar um imóvel ?
Em torno de 20% é o valor solicitado de entrada em um imóvel pronto para financiar 80%. Dito isso eu tenho 20 mil de entrada eu consigo financiar imóvel até r$ 100000
Como vender um imóvel com vários herdeiros?
Não há necessidade de uma participação de um juiz mas parece a seção deve haver a concordância de todos os demais herdeiros Lembrando que para ter validade Esse contrato deve ser feito por meio de Escritura pública em cartório de notas
Como fica a herança de quem casou com comunhão parcial de bens?
Atualmente o cônjuge tem direito a metade dos bens adquiridos na constância do casamento (MEAÇÃO) e quanto aos bens particulares do cônjuge falecido, concorre em igualdade de condições com os descendentes ou na falta deste com os ascendentes.
Quantos dias tenho para sair depois que vence o aluguel?
Pela lei do inquilinato até 30 dias podendo ser negociado entre o inquilino e o proprietário
Como descobrir o cartório de registro?
Olha na matricula do imóvel aonde o mesmo foi dado entrada.
Como fazer a quitação de um financiamento?
Solicitar carta de quitação ao banco responsável pelo seu financiamento para que só assim você consiga pagar o débito total do financiamento
Quando um dos herdeiros mora no imóvel?
Independente da situação de ser herdeiro tem que ser pago o valor de aluguel até porque nesse caso concreto a própria etária primeira do imóvel ainda se encontra viva então a posse legal deste imóvel é da própria cara então por lei ela deve receber os seus aluguéis em dia independente que ser herdeiro ou não
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