Danillo Farias
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Danillo Farias é Corretor de Imóveis com formação em Direito e Letras portugues, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 397 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Zona Leste, Zona Norte, Zona Sudeste, Zona Sul e Timon-ma, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Capitalize, José Alves Imóveis, Veja Imóveis, Imobiliária Rocha E Rocha, Imobiliária Farias, Garra Imobiliária, Sodré Imóveis e Cristina Lopes Imobiliária.
Como consultar a matrícula de um imóvel PI?
Solicitando no cartório responsável.
Quais as principais cláusulas do contrato de compra e venda?
O valor, objeto e a forma de pagamento.
Como saber em nome de quem está o iptu?
Solicitando no orgão da prefeitura uma certidão.
Eu posso fazer o que para descontar FGTS em financiamento?
Comparecer até a CEF, com a documentação necessária para ver a viabilidade.
quais direitos tenho ao sair ? somente os 30 dias sem pagar ?
Depende das cláusulas contratuais da locação e do tipo de locação.
Que tamanho é um metro quadrado?
1 metro quadrado.
Qual valor cobrado em um contrato de aluguel por uma imobiliária?
Varia de imobiliária, o padrão em minha cidade é 50% no primeiro mês e 13% nos demais.
Como é feita a avaliação de risco da caixa?
AtravÉs da análise da documentação do cliente.
Como descobrir o proprietário de um imóvel?
Atraves da certidão de inteiro teor.
Qual a diferença entre condomínio comum e Edilício?
EdifÍcio é só uma torre e condomínio podem ser uma ou várias torres.
Como aplicar o IGPM no aluguel?
Anualmente.
Consigo pedir o usucapião tendo posse ininterrupta há 10 anos?
Depende, se for urbano, talvez sim, se for rural não.
Como financiar terreno pelo Bradesco?
Reunir a documentação e levar ao agente bancário.
Como cancelar contrato de fidelidade de venda com a imobiliária?
Basta falar com o gerente e pedir retificação.
Como fazer para registrar terreno no cartório?
Reunir a documentação necessária e dar entrada na escritura de transferencia, pagando os impostos e taxas necessárias.
Posso financiar imóvel em menos de 5 anos?
Basta entrar em acordo com o banco e adiantar uma boa parte do dinheiro de entrada.
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