Debora Rodrigues
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Debora Rodrigues é Consultora de imóveis com formação em 2 grau completo, está entre os TOP 3.100 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 32 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Aclimação, Cambuci, Paraíso, Ipiranga, Vila Monumento, Klabin, Mooca e Saúde E Etc...., e já trabalhou em empresas como: Camargo Correa, Cyrela, Trisul, Canopus, Fraiha E Etc.. e Oliveira Imóveis.
Como posso aplicar IGPM aluguel?
Aplicando o percentual do índice previsto no Contrato.
O inquilino deve pagar o IPTU?
De acordo com o Código Tributário Nacional, a responsabilidade de pagar o IPTU é do proprietário do imóvel.
O que é um fiador de empréstimo?
É uma figura fundamental para a realização de um financiamento, ou para a aquisição de um bem. De grande valor.
Como conseguir uma escritura de casa?
Basta entrar em contato com um cartório de notas, ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação. De escritura pública de imóvel.
Construtoras aceitam imóveis de permuta?
Sim, mas é quase impossível, pq eles querem o dinheiro girando. Permuta com construtoras geralmente quando aceitam, só por terreno em troca de unidades no empreendimento.
Quanto tempo demora uma averbação de imóvel?
Em média de 30 dias para concluir o processo de averbação, a partir da data que o documento é protocolado.
Imóvel doado pode ser alugado?
Sim, podendo usar, alugar, dar em comodato, independente da anuência do proprietário.
Como fazer depósito antecipado aluguel?
Geralmente no valor de 03 aluguéis, feito na conta do proprietário, para garantir que o mesmo não terá prejuízos. Ao final do contrato vigente, esse valor é devolvido ao inquilino.
Como eu faço para comprar imóvel própria?
Ter um planejamento financeiro. Comece a guardar 20% do seu ganho que queira adquirir. Reserva para a escritura. Antes de escolher o imóvel, saiba o custo de vida da região. Negocie o imóvel. Parcelas de acordo com o seu ganho.
Qual é a renda tenho que ter para financiar um terreno de 220.000?
Possuir uma renda mensal de R$6.000,00, uma renda mínima, a depender do banco. Pagando uma entrada de até R$66.000,00.
Como é feita à compra de um terreno à vista?
Será preciso firmar um contrato de compra, documento este que afirma um acordo entre vendedor e comprador. O contrato só poderá ser assinado quando ambas as partes forem capazes de vender e comprar.
Como conseguir a matrícula de um imóvel pelo endereço?
Fazer uma pesquisa de imóvel prévia. Para descobrir qual é o cartório responsável pela área do imóvel.
Qual significado de ata?
Uma Ata é um documento que contem o registro escrito (ou digitado) dos fatos ocorridos em uma reunião de profissionais ou reunião de igreja.
Vender apartamento financiado.
Manter o imóvel sempre limpo e organizado. Reforme o que precisar. Ver o valor se atende o mercado. Ter a documentação em dia. Fazer boas fotos para divulgação. Atualizar sempre as informações. Cadastrar o imóvel nos portais.
Consigo emitir a minha de um imóvel pela internet?
Hoje já é possível fazer on line, ou seja sem ter que se dirigir a um Registro de imóveis.
Qual é o valor do itbi para o primeiro imóvel?
Geralmente varia entre 2% a 3%, dependendo da legislação municipal.
Como funciona um consórcio imobiliário?
O Consórcio de imóvel tem o mesmo funcionamento de outros tipos de consórcios: Os participantes dos grupo pagam parcelas periódicas e formam um fundo comum usado para comprar a casa própria.
Posso usar o depósito para pagar aluguel atrasado?
Na verdade o caução é o depósito em dinheiro, ou seja esse é o nome mais conhecido. A utilização se encaixa sim, no pagamento de um aluguel atrasado, o objetivo é para isso.
Como funciona para quitar um financiamento?
Quando o cliente realiza a quitação do financiamento imobiliário, ele garante o desconto sobre os juros, portanto o valor final do saldo devedor vai ficar mais barato, e após pagar o boleto, tem que aguardar uns 30 dias para pegar o termo da quitação bancária, e depois levar ao cartório para fazer a averbação.
Qual o melhor método para anunciar imóveis?
As ferramentas melhores são o Facebook e do Google para ajudar a divulgar o seu imóvel de maneira mais assertiva e com mais possibilidades de clientes para venda.
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