Dener Pires
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Participante desde: 05/2021
Dener Pires é corretor está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 433 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Centro, Savoy, Magalhaes, Loty e Cidade Anchieta, e já trabalhou em empresa como: Irene Imoveis.
Posso fazer o que para dar entrada em apartamento com FGTS?
Na compra do primeiro imóvel financiado é possível utilizar sim.
Desconto itbi no primeiro imóvel
ITBI não, apenas registro.
Posso vender imóvel com apenas escritura de posse?
Vender até pode, só não vai ser possível realizar a escritura em cartório.
Contratos de Locação.
Aconselho procurar um corretor e montar o contrato conforme sua necessidade.
Tem como vender imóvel com problemas?
Dependendo da divida sim, como financiamento é possível, IPTU vai depender se está em divida ativa.
Aluguel de casa comercial sem documentação é válido?
Sempre exija documentação, para não ter risco de alugar algo que seja invadido.
Onde consigo fazer a transferência de IPTU?
Procure o setor de ITBI da sua cidade, é por lá que faz.
Como fazer para pegar escritura de imóvel usado?
No cartório de imóveis com o numero da matricula, ou com informação de quadra e lote do imovel.
O que é preciso para alugar apartamento?
Geralmente: não possui restrição, e comprovação de renda ( 3 vezes valor da locação).
Qual significado de ocioso?
Imóveis que a união tem interesse para utilizar em serviços sociais.
Quais as forma mais barata de transferir um imóvel?
Passando o imóvel pelo valor venal.
Contrato de compra e venda de imóvel quem faz?
A pessoa responsável pela a intermediação da venda.
Qual o valor de uma escritura de casa?
Depende da região, mas é cerca de 3% do valor da compra.
Valor venal imóvel como saber?
No espelho do IPTU.
Quem emite o habite-se?
A prefeitura depois da vistoria do engenheiro.
O habite-se é pago?
Sim, pago para a prefeitura da sua cidade.
Como saber o número de registro do imóvel?
Cartório de imoveis com informação de lote e nome da rua.
Como passar escritura de terreno para outra pessoa?
Através do cartório de imóveis, com a guia de ITBI paga, juntamente com o valor do registro.
Como financiar a entrada de uma casa?
A entrada não é possível financiar, o que pode ser feito é financiar a documentação do imóvel, a entrada sempre é à vista diretamente para o vendedor ou construtora.
Como faço para saber o valor venal do imóvel?
No espelho do IPTU tem essa informação.
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