Diana Batista
17 Respostas
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Diana Batista é Corretor de Imóveis com formação em Administração e Pedagogia, está entre os TOP 3.200 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 17 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente no bairro Belém E Região, e já trabalhou em empresas como: Antônio Oliveira Imóveis, Aziole Imóveis, Pará Imóveis e Ws Imóveis.
Transferência de imóvel financiado?
É necessário que o banco aprove o processo. O comprador precisa passar por análise de crédito do banco, como avaliação de renda, históricos, restrição no nome e se for aprovado o comprador deverá assinar um novo contrato com valores e descontos atualizados.
Quem é MEI pode financiar pelo MCMV?
Quem é MEI pode financiar pelo Minha Casa Minha Vida sim, se atender aos requisitos sobre as faixas de rendimento.
Doação de imóvel o cônjuge tem direito?
No regime de comunhão total de bens o cônjuge tem direito sim, a todos os bens adquiridos antes ou durante o casamento.
Como simular financiamento com a Caixa Econômica?
PrÓprio site da caixa.
Pode usar FGTS para reforma de imóvel?
O FGTS poderá ser usado pelo trabalhador para aquisição e insumos para construção ou reformas, de acordo com um projeto de lei. (PL 2550/2023).
Como eu posso faço para saber o número do incra de um imóvel?
Pode ser consultado presencialmente em uma unidade INCRA ou via telefone.
Como retirar o nome do IPTU?
Precisa ir a Secretaria de Finanças de sua cidade com os documentos pessoais e do imóvel no qual demonstram que a pessoa não é mais a proprietária.
Como comprar uma casa usando o FGTS?
O comprador pode usar seu FGST para da de entrada no seu imóvel desde que: Tenha no mínimo 03 anos de contratação CLT com FGTS ativo. É necessário ser o titular do financiamento. Autorizado somente para compra do primeiro imóvel da cidade em questão.
Certidão de ônus reais do imóvel como tirar?
Pode ser solicitada no cartório regional de imóveis responsável pela área onde a propriedade esta localizada e em alguns casos pela internet também.
Promessa de compra e venda de imóvel o que é?
É um contrato prévio entre vendedor e comprador, onde ambos se comprometem na negociação do imóvel, especificando condições, prazos, valores e tudo mais relacionado ao imóvel. Normalmente é feito no primeiro momento afim de segurar a venda para ambos e assim evitar que o vendedor perca tempo e o comprador o imóvel.
O que é preciso para ser fiador de um imóvel?
Renda comprovada, normalmente 3x o valor do aluguel, endereço fixo e próprio, documentações em dia e não possuir restrição em seu nome.
Comprovante IPTU quanto tempo guardar?
Deve ser mantido por 05 anos.
O que significa um imóvel alienado a uma instituição financeira?
Significa que enquanto o financiamento não for quitado totalmente, o comprador tem apenas a posse do imóvel, sendo a instituição financeira a proprietária legal até a quitação total da dívida.
Como fazer para calcular multa proporcional aluguel?
Normalmente são 03 aluguéis,. Divide esse valor pela quantidade de mês total do contrato e o resultado multiplica pelos meses restantes.
Como é calculado o valor do aluguel de um apartamento?
Verificamos as características do imóvel, tais como: metragem, qtd de quartos, localização, se é mobiliado ou não, condomínio, padrão..
Como pode ser feita a avaliação de um imóvel?
Estudar localização, valor de metragem, analisar características e condições do imóvel, documentações, valor dos imóveis na região.
Quais são os requisitos para comprar apartamento que está na planta?
Os mesmos de um apartamento pronto, com uma vantagem no pagamento da entrada, pois este pode ser parcelado até a entrega do empreendimento. Documentação necessária: RG, CPF, Comprovante de Renda, FGTS, Valor de Entrada. É importante também esclarecer as dúvidas, como prazo de entrega, histórico da construtora e Incorporadora, Custo Benefício.
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