Domo Imobiliária e Corretora de Seguros

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Minhas respostas

Quais as maneiras de procurar um sala comercial para alugar?

Além de acessar as oportunidades disponibilizadas na plataforma Imóvel Guide, pode-se lançar mão da pesquisa do Google e de plataformas de anúncios como a OLX, que se tornou bem comum hoje em dia aqui em Salvador.

Qual o desconto para quem paga à vista um terreno imóvel?

O mais comum, pela prática de mercado, é entre 10% e 15%.

Como transferir titularidade de apartamento?

A transferência imobiliária, deve ser feita por ação registral, onde fica transferida, na matrícula do imóvel, junto ao CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, aonde a matrícula está vinculada, a titularidade do mesmo. Para isso, deve-se passar pelo crivo do Cartório de Notas, que lavrará escritura competente, solicitará o recolhimento e apresentação de taxas e uma delas é a taxa de transmissão municipal (ITIV), cuja taxa varia entre Cidades e Estados (em Salvador, esta taxa é de 3% sobre o valor venal), para depois poder ser registrada, esta nova escritura no cartório e registro competente. Com estes atos, o imóvel será transferido tanto no cartório, quanto na Sefaz, para mudança de titularidade. O que não impede, de mesmo o imóvel ainda não estando em seu nome, que se mantenha a taxa de IPTU em dia, pois será necessária, para a conclusão do processo. Claro, que tudo isto se io imóvel tiver escritura pública registrada. Caso não possua, pelo menos em minha região, basta se apresentar na Secretaria da Fazenda de seu município com o contrato particular de doação, fazer petição de troca de titularidade do tributo, anexar documentos pessoais e pedir deferimento. É sempre bom contratar um profissional da sua região, ele pode te poupar muito tempo e transtornos. Gleidson dos Santos.