Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.280 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
Posso desistir de um imóvel que ainda não assinei o contrato?
Pode sim desistir da compra mas tem que ler o contrato para que não tenha prejuízo tem a comissão do corretor que devida e garantida por lei.
O que é o itbi?
E o imposto sobre a transmissão do bens imóveis e o imposto municipal que dever ser paga na transferência do imóvel.
Qual é o prazo para entregar o contrato para a caixa economica?
O prazo para entrega do contrato e de até trinta dias.
Como faço para registrar imóvel novo no cartório?
Precisar ir até o cartório de registro de imóvel e leva toda documentação necessária tanto pessoal com a do imóvel.
Qual o valor de terreno que a Caixa financia?
A partir de R 50 mil até R 15 milhão isso para terreno.
Qual o melhor seguro fiança?
O melhor seguro fiança e aquele que pode ser feito por algumas segurador.
Como calcular o custo do aluguel de um imóvel?
O calculo para saber o valor do aluguel do imóvel o valor do imóvel sobre 05 a 1 e terá o valor do aluguel.
Como faço para calcular área do terreno?
Simples calcular Basta pegar frente e largura as medidas e multiplicar um pelo outro que vai ter o o m² da área.
Como fazer para vender ágio de imóvel?
Uma venda de um imóvel esteja em ágio envolve a transferência de responsabilidade de uma dívida que ainda não foi completamente quitada E preciso fazer um contrato formal e registralo no cartório para que seja garantida a validade e a legalidade da transação.
Quais são os direitos que o inquilino possui?
O inquilino ele possui vários direitos que e garantido por lei São receber o imóvel perfeito isenção do pagamento de despesas extras de condomínio preferencia de compra sublocar o imóvel indenização por benfeitoria devolução do imóvel a qualquer tempo comprovante de pagamento e taxas administrativas.
Como fazer uma cobrança de aluguel?
A cobrança pode ser feita pelo proprietário do imóvel ou a imobiliária por meio de boleto bancário esta e a melhor forma mais utilizada na cobrança de aluguel.
Como descrever apartamento na proposta de compra?
A melhor forma de descrever a característica de imóvel e através do contrato de compra e venda do imóvel neste documento traz toda informação do vendedor e do comprador as informações do imóvel todo detalhe da negociação.
O que é certidão negativa de um imóvel?
Esta é uma certidão de ônus reais que descrever toda informações do imóvel se esta hipotecado ou não enfim qualquer evento que possa impedir a venda do imóvel.
Contrato de aluguel, quem arca com as obras ou reparos?
Neste que vai arca com a obra e o Locador do imóvel o locador tem a obrigação de deixa o imóvel em bom estado para o inquilino por outro lado o inquilino se comprometer entregar o imóvel em perfeito estado salvo em caso de deterioração por uso do imóvel.
Como declarar corretagem de venda de imóvel?
No item bens e direito deve escolher a opção de pagamento efetuado no código 72.
Como fazer vistoria apartamento novo?
O ideal e fazer uma ficha de imóvel com todos os item de um imóvel possui a imobiliária ou a construtora pode disponibilizar e fazer junto o acompanhamento da vistoria com o proprietário ou futuro inquilino.
Como posso emitir boleto para o pagamento de IPTU?
Pelo site da prefeitura do município pode ser feito a emissão do boleto de pagamento do IPTU online.
Como passar IPTU pro meu nome?
SerÁ preciso ir até secretária de finança da prefeitura fazer o pedido da alteração precisa preencher um formulário e leva toda documentação original tanto pessoal e do imóvel.
Como faço para corrigir meu aluguel?
Primeiro deve saber qual o valor do reajuste o índice que é referencia ao mês e também o reajuste anual depois fazer o calculo.
Como fazer um contrato de compra e venda de imóvel?
O contrato pode ser feito pelo um tabelião de nota ou um advogado pode fazer este documento este contrato serve de como prova concreta para uma relação contratual.
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