Dourados Imóveis
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Dourados Imóveis está entre os TOP 20 imobiliárias com conhecimentos em Imóveis. Documentação. Negociação. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 102 respostas em nosso fórum.
Como faço para calcular o metro com 4 lados diferentes?
Para o calulo soma-se a frente e fundo, divide-se por 2. Somar os lados e dividir por 2. Com ambos resultados agora multiplicuar que encontrará a área em metro quadrados.
Como calcular o valor do aluguel de um apartamento?
Pode-se começar considerando um percentual entre 0,3% e 0,5% do valor de venda do imóvel. Nesse valor, não entram taxas como IPTU e condomínio. Por exemplo, se o valor de venda do seu imóvel é de R$ 500.00,00, o valor do aluguel será em torno de R$ 2.000,00.
Como conseguir adquirir imóvel com saldo do FGTS?
É preciso ter no mínimo três anos de trabalho sob regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em empresas diferentes. Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação, em qualquer parte do País.
Como faço para registrar imóvel em cartório?
Precisa ter em mão sua escritura pública ou seu contrato de financiamento imobiliário e ir até o cartório de imóveis no qual o imóvel está matriculado.
Pode alugar imóvel de usufruto?
Usufruto é um direito real (art. 1.255, IV, CC) e significa o direito de usar e fruir o imóvel alheio sem pagamento proprietário. O usufruáriotem a posse direta, podendo usar, alugar, dar em comodato, e tem legitimidade para ações possessórias.
Promessa de compra e venda de imóvel o que é?
Apromessa de compra e venda é especie de contrato através qual uma pessoa, física ou jurídica, denominada promitente vendedora, se obriga a vender a outra, denominada promissária ou compromissária (ou promitente) compradora, bem imóvel por preço, condições e modos pactuados.
Como descubro se imóvel residencial é registrado na prefeitura?
Para realizar a consulta, é simples. Co o número do IPTU em mãos (o SQL), basta acessar portal Meu Imóvel Regular e conferir a lista de imóveis regularizados de forma automática.
Como usar o FGTS para comprar um terreno a vista?
Não é possível.
O que é NIF contribuinte?
Número de Identificação Fiscal.
Como descobrir número de IPTU?
Basta acessar o site da prefeitura e digitar "Consulta relação do imóvel por CPF" no campo de pesquiso.
O que são benfeitorias em imóveis?
Os gastos reaalizados com o aumento da área de um imóvel, agregados, construídos, com objetivos de ajustá-lo às necessidades de ultilização da empresa.
Como faço a documentação imóvel?
Para fazer a escrituração de imóvel basta entrar em contato com um cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para priação e averbação de escritura pública de imóvel.
Como conseguir a isenção do IPTU?
É necessário retirar requerimento próprio na praça de atendimento da subprefeitura, preencher e anexar cópia de demonstrativo de rendimento do orgão pagador, contendo valor bruto e tipo de benefício, referente ao mês de janeiro do ano corrente.
Como fazer recibo de aluguel adiantado?
Reúna os seus dados pessoais e do seu locatário (nome completo, RG e CPF), além do endereço do imóvel alugado. Especifique o valor conforme acordado e a forma de pagamento.
O que é rendimento de aluguel?
Consiste na renda auferida com aluguel ou arrendamento de bens móveis ou imóveis, independente de outros vículos empregatício e/ou fontes de renda.
Quais são as formas de pagamento de imóvel?
À vista, parcelamento direto com o proprietário, financiamento bancário, permuta e permuta com torna.
Como faço para calcular aluguel de imóvel?
A regra base e mais ultilizada é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel.
Como eu faço para comprar material de construção com o FGTS?
É necessário apresnetar o plano de obras e a documentação solicitada.
Qual o número do IPTU?
Esse número pode ser localizado no canto superior direito do boleto.
Como calcular o valor venal de um imóvel?
V = A x VR x I x TR V= valor venal A= área do terreno ou edificação VR= Valor unitário padrão residencial, com base na Planta Genérica de Valores do Município (PGV).
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